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A fazenda esta localizada no município de Sacramento-MG. -

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Preço

R$30.000.000,00

  • Estado do Produto: Novo
  • Telefone: (16) 99358-4406
  • Cidade: Ribeirão Preto
  • Bairro: JD Aeroporto
  • CEP: 14078-350
  • Endereço: Porto ferreira
  • Anunciado em: 2 de janeiro de 2017 12:46
  • Categoria: Terrenos, Sítios e Fazendas

Descrição

Relatório – Fazenda Prata – Agosto 2016

1. A fazenda esta localizada no município de Sacramento-MG. Rodovia MG 428 Franca

Araxá km 55. 2. A fazenda esta distante de Sacramento 35 km.

2. A área da fazenda e de 1205 ha.

A topografia e mista composta de chapadões; onde dedica-se à agricultura de

hortifrútis; e furnas dedica-se à pecuária para integração de lavoura pecuária 5.

A altitude varia de 800m a 1200m. 6. Localização por satélite:

Conforme mapa anexo 7. Geo-referenciamento efetuado e registrado no cartório de

registro de Sacramento

8. Índice Pluviométrico de 1200 mm a 1600 mm ano.

9. Tipo de solo latos solo argiloso com áreas de Terras vermelhas e salmourão nos

chapadões e argilo-pedregoso nas furnas.

10. Proporção dos tipos de solo 50% de cada tipo.

11. Atualmente a fazenda esta voltada para 150 ha de hortifrúti irrigados e 500ha de

lavouras brancas : soja, milho, aveia, trigo.

12. A área agricultável no momento é de 600 ha, sendo o restante pastagens.

13. A área de reserva legal é de 30% da área total incluindo também APP.

14. Área arrendada total de 150 ha (hortifrúti), com contrato a vencer em outubro de

2016

15. Oferta de água é abundante, composta de vários nascentes internas, com represas

artificiais, córregos e cortada no sentido norte-sul pelo Rio da Prata.

16. Distancia em relação à rodovia principal: 300 metros, acessada por via de terra.

17. Estrutura física: a) Casa principal de sede com 700 metros quadrados b) 5 casas de

empregados c) Barracão de 1200 m2 em estrutura metálica d)

Curralama composta de 6 divisões para 1000 cabeças com seringa, brete, balança e

tronco e embarcadouro e)

Cocheiras para equinos com 10 baias individuais, sala de coleta de sêmen, laboratório

e sala de administração f)

Projeto de piscicultura com 10 tanques com tubulações individualizadas, com

autorização ambiental.

18. Equipamentos a. Trator Case 185 4×4 cabinado b. Trator Case 80 4×4 cabinado c.

Trator MF 292 4×4 com conjunto de pá e lâmina d. Trator MF 275 4×2 e.

Trator MF 55X 4×2 f. Máquina de esteira AD7-B Fiat g. Retroescavadeira Case 180H h.

Colheitadeira Case 2655 Axial com plataforma de 25 pés i. Pulverizado Autopropelido

Case modelo Patriot 2500L com barra de 27 metros com conjunto de agricultura de

precisão j. Bazuca Stara 15.000L k. Plaina GTS Canavieira l. Scraper Tatu 3,5 m2 m.

Plantadeira a vácuo Case 12 linhas n. Semeadeira Semeato 17 linhas / 5 grãos o.

Conjunto de fenação composto por segadeira, enleiradeira e enfardadeira de câmara

fechada e embaladeira de filme plástico para produção de pré-seco 19.

Documentação: Escritura registrada no CRI de Sacramento-MG com

georeferenciamento e CAR – Cadastro Ambiental Rural registrados à margem da

referida escritura 20. Valor total para compra “porteira fechada” : R$ 30.000.000

(trinta milhões de reais) divididos em até 3 parcelas sendo uma no ato mais 2 anuais,

com correção monetária do saldo devedor. Aceita-se permuta até 25% do valor em

imóveis em Ribeirão Preto. Valor total para compra “porteira aberta” : R$ 25.000.000

(vinte e cinco milhões de reais) divididos em até 3 parcelas sendo uma no ato mais 2

anuais, com correção monetária do saldo devedor. Aceita-se permuta até 25% do valor

em imóveis em Ribeirão Preto. Maiores Informações

Marcelo Oliveira

Gestor financeiro

Consultor de Imóveis

16 99358 4406



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