Relatório – Fazenda Prata – Agosto **********
1. A fazenda esta localizada no município de Sacramento-MG. Rodovia MG ********** Franca
Araxá km **********. 2. A fazenda esta distante de Sacramento ********** km.
2. A área da fazenda e de ********** ha.
A topografia e mista composta de chapadões; onde dedica-se à agricultura de
hortifrútis; e furnas dedica-se à pecuária para integração de lavoura pecuária 5.
A altitude varia de **********m a **********m. 6. Localização por satélite:
Conforme mapa anexo 7. Geo-referenciamento efetuado e registrado no cartório de
registro de Sacramento
8. Índice Pluviométrico de ********** mm a ********** mm ano.
9. Tipo de solo latos solo argiloso com áreas de Terras vermelhas e salmourão nos
chapadões e argilo-pedregoso nas furnas.
**********. Proporção dos tipos de solo **********% de cada tipo.
**********. Atualmente a fazenda esta voltada para ********** ha de hortifrúti irrigados e **********ha de
lavouras brancas : soja, milho, aveia, trigo.
**********. A área agricultável no momento é de ********** ha, sendo o restante pastagens.
**********. A área de reserva legal é de **********% da área total incluindo também APP.
**********. Área arrendada total de ********** ha (hortifrúti), com contrato a vencer em outubro de
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**********. Oferta de água é abundante, composta de vários nascentes internas, com represas
artificiais, córregos e cortada no sentido norte-sul pelo Rio da Prata.
**********. Distancia em relação à rodovia principal: ********** metros, acessada por via de terra.
**********. Estrutura física: a) Casa principal de sede com ********** metros quadrados b) 5 casas de
empregados c) Barracão de ********** m2 em estrutura metálica d)
Curralama composta de 6 divisões para ********** cabeças com seringa, brete, balança e
tronco e embarcadouro e)
Cocheiras para equinos com ********** baias individuais, sala de coleta de sêmen, laboratório
e sala de administração f)
Projeto de piscicultura com ********** tanques com tubulações individualizadas, com
autorização ambiental.
**********. Equipamentos a. Trator Case ********** 4x4 cabinado b. Trator Case ********** 4x4 cabinado c.
Trator MF ********** 4x4 com conjunto de pá e lâmina d. Trator MF ********** 4x2 e.
Trator MF **********X 4x2 f. Máquina de esteira AD7-B Fiat g. Retroescavadeira Case **********H h.
Colheitadeira Case ********** Axial com plataforma de ********** pés i. Pulverizado Autopropelido
Case modelo Patriot **********L com barra de ********** metros com conjunto de agricultura de
precisão j. Bazuca Stara **********.**********L k. Plaina GTS Canavieira l. Scraper Tatu 3,5 m2 m.
Plantadeira a vácuo Case ********** linhas n. Semeadeira Semeato ********** linhas / 5 grãos o.
Conjunto de fenação composto por segadeira, enleiradeira e enfardadeira de câmara
fechada e embaladeira de filme plástico para produção de pré-seco **********.
Documentação: Escritura registrada no CRI de Sacramento-MG com
georeferenciamento e CAR – Cadastro Ambiental Rural registrados à margem da
referida escritura **********. Valor total para compra “porteira fechada” : R$ **********.**********.**********
(trinta milhões de reais) divididos em até 3 parcelas sendo uma no ato mais 2 anuais,
com correção monetária do saldo devedor. Aceita-se permuta até **********% do valor em
imóveis em Ribeirão Preto. Valor total para compra “porteira aberta” : R$ **********.**********.**********
(vinte e cinco milhões de reais) divididos em até 3 parcelas sendo uma no ato mais 2
anuais, com correção monetária do saldo devedor. Aceita-se permuta até **********% do valor
em imóveis em Ribeirão Preto. Maiores Informações
Marcelo Oliveira
Gestor financeiro
Consultor de Imóveis
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