Alugo maravilhosa cobertura duplex, **********m2, posto 9, recreio dos bandeirantes

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Whathsapp Vagner 9 ********** ********** ou Silvia 9 **********

Locação: R$ 5.********** + Condominio: R$ 1.**********/mês + IPTU R$ **********/mês

Venda: R$ 1.**********.**********

Alugo cobertura duplex no Recreio dos Bandeirantes, **********m², excelente localização, Gleba A, Projeto de Ronaldo Fontainha Arquitetos. À **********m da Praia entre reserva e posto 9 e à **********m da Avenida das Américas.

Puro charme e pronto para morar!!!

- Mais valia quitada, desde Jan/**********!

1º Pavimento:
- Ampla sala com 2 ambientes, hall de entrada, pé-direito duplo e parede revestida com textura e teto revestido com lambri em Ipê. Piso porcelanato rustico portobelo **********x********** e tabeira em Ipê roxo.
- 4 quartos com duas suítes e dois quartos com banheiro compartilhado. Suite 2 utilizada atualmente como closet. Piso porcelanato rustico portobelo **********x**********.
- Lavabo com piso e meia parede de porcelanato rustico Portobelo **********x********** e restante em textura. 3 banheiros revestidos em ceramica Eliane **********x********** e pastilhas.
- Cozinha ampla, com sala de almoço e área de serviço integrados em ambiente claro e arejado. Piso em porcelanato fosco **********x**********.
- Todos os quartos, banheiros e cozinha com armários planejados, feitos sob medida por marcenaria em Pau Marfim com parte revestida em fórmica branca.
- Escada de acesso ao 2º Pavimento em ipê roxo formato em L, sob medida em marcenaria.

2º Pavimento:
- Espaço gourmet com jardim de inverno e mezanino com vista para sala de estar e porta de acesso para o terraço; Ambiente de estar, jantar e cozinha americana completa integrados. Bancada em granito, formato em L; Forno à lenha, churrasqueira e fogão a lenha; Armários em marcenaria. Espaço para fogão a gás e geladeira tamanho convencional. Guarda corpo do mezanino em ipê roxo. Luminárias rústicas. Ambiente descontraído e elegante!
- Todo o piso do segundo pavimento em porcelanato rustico Portobelo ********** x **********, terraço inclusive.
- Área descoberta: Piscina com hidro-massagem e deck em madeira; sauna a vapor, ducha, banheiro completo servindo à área de lazer;
- Espaço loungue com deck para futons;
- Armários para materiais em geral. Sótão com caldeira à gás; 2 bombas de pressurização de água; 2 caixas d&#**********;água independentes de 1.********** litros cada.
- Todos os cômodos do apartamento com saída de água quente e fria pressurizadas.
- 2 vagas de garagem na escritura. Projeto de ampliação aprovado pela prefeitura através de mais valia.

Excelente localização! Entorno:
- Shopping Barra World e Americas Shoppping
- Supermercado Mundial, Supermarket e Prezunic
- Parque Marapendi, Ciclovia para praia
- Praça diversão infantil e Parcão (pets).
- Academias diversas, Rio Sport Center; inclusive. Estúdios de pilates e personal trainer.
- Comércio diversificado: padarias, farmácias, salões de cabelereiro, papelarias, clínicas de estética, lavanderias, Lojas Americanas, Casa e Video, etc...
- Bancos: CEF, Itaú, Bradesco, Banco do Brasil.
Instituições de ensino fundamental, creche e berçário.
- Dois centros médicos e diversos laboratórios de analise clinica e de imagem. Consultórios médico, psicologo e fisioterapeuta.
- Próximo a 3 estações BRT; Viaduto Recreio, terminal Transoeste e Transolímpica.
- Mais valia quitada!