Apartamento na cidade baixa - pronto para morar - locação ou venda

Vendo ou alugo apartamento em Porto Alegre no Bairro Cidade Baixa, próximo a UFRGS, apartamento de frente e 4° andar, garagem privativa e elevador. O prédio é novo e tem apenas ********** apartamentos. Ensolarado e ventilado.

O apartamento possui **********m² privativo, mais garagem, com dois dormitórios, com suíte e banheiro social, a cozinha é interada com a sala de jantar e sala de star que tem churrasqueira, e área de serviço. Além disso, possui sistema de gás central com água quente nos dois chuveiros e nas torneiras.

A mobília é toda nova e sob medida, no quarto com suíte tem armário embutido, cama Box com baú e cômodas, o segundo quarto todo sob medida para escritório com sofá cama, a sala e cozinha completa. Os eletrodomésticos e eletroeletrônicos são negociáveis.

A edificação tem menos de 9 anos, com Habite-se em dia, e escriturado em meu nome, o estado geral do edifício é ótimo, com pintura recentemente feita, sistema de iluminação com sensores de movimento, elevador novo com assistência **********h. Entre outras qualidades que podem ser vistas pessoalmente ou dúvidas pelo telefone e e-mail anunciado.

Valor de venda do imóvel R$ **********.**********,********** (aceito financiamento, carro ou imóvel de menor valor).
Valor de aluguel do imóvel R$ 2.**********,********** + **********,********** IPTU + **********,********** condomínio + **********% adm.

DIRETO COM PROPRIETÁRIO: (**********) **********