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Belo duplex Vila Progredior-Guedala 300 m² total -

Guedala House 45 (19)
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Preço

R$1.715.000,00

  • Estado do Produto: Novo
  • Telefone: (11) 98752-0910
  • Cidade: São Paulo
  • Bairro: Jardim Progredior-Guedala
  • Endereço: Rua Guihei Vatanabe
  • Anunciado em: 5 de outubro de 2017 20:02
  • Categoria: Apartamentos

Descrição

O bairro dos Jardins localiza-se na zona sul de São Paulo e está situado em uma das áreas mais nobres da cidade. Próximo a importantes pontos do município, o Jardim Guedala localiza-se próximo do Aeroporto de Congonhas e bem próximo a Marginal Pinheiros, que interliga toda capital paulista. Por ser uma região nobre, de arquitetura requintada, há uma série de serviços de qualidade dispostos no bairro, como agências bancárias, academias, escolas, restaurantes, hipermercados, etc.
O bairro está cercado pelas Avenidas Giovanni Gronchi, Jorge João Saad e Santo Amaro, onde você possui acesso a praças e outros pontos de lazer na cidade.
O condomínio foi construído em 2015, localiza-se na Vila Progredior e transmite bem estar com ruas arborizadas, além de ser conhecido pela segurança com rondas de vigilância constante. O lazer predial é um diferencial do empreendimento, possuindo bela piscina coberta com raia de 25m climatizada, solarium, salão de jogos e playground. Contém única torre, composta por 8 pavimentos mais a cobertura, sendo 5 unidades por andar.
O belo apartamento é duplex e contém 147m² de área útil, área privativa 174 m² (incluindo 26,67 m², referente vagas de garagem e 3,20 m² de depósito), área comum 127 m², com 300 m² de área total. Possui 3 vagas de garagem grandes demarcadas no 2º subsolo, além de 1 depósito. Metragem distribuídas em uma ampla sala para diversos ambientes, 2 espaçosos dormitórios (ambos suítes), com benfeitorias realizadas em piso pronto assoalho Cumaru, luminárias, ar condicionado e armários. No banho 1 e 2 contemplam armário, espelho, box, chuveiros e assento sanitário. A Cozinha também conta com belos armários, portas de correr, geladeira 2 portas Clean Inox Brastemp, Cooktop Indução Brastemp, Micro-ondas Electrolux Inox, Depurador 60cm De60t Electrolux, Forno Elétrico Embutir Facilite Consul, Lava-Louças 6 Serviços Electrolux Inox. Área de serviço com lavanderia tendo armário e Eletrodomésticos (lava seca Samsung branca 10.1kg). Lavabo com espelho e assento sanitário. Valores mensais: condomínio R$ 2.125,47 / IPTU R$ 804,51 / Água incluso no condomínio R$57,79 em média junto ao condomínio / gás não incluso no condomínio. Vale a pena conferir.
Venda: R$1.715.000,00
Aluguel: R$6.200,00



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