Casa 3 andares jardim avelino

Preço de Ocasião, direto com o proprietário.

Usabilidade:
Ótimo para uso comercial como clínica, escritório, loja especializada, centro de distribuição, restaurante, call center, devido aos amplos espaços nos pavimentos térreo e superior e garagem para até 9 veículos no subsolo.

Localização:
Próximo à estação Vila Prudente do Metrô - Linha Verde, **********m
A ********** metros da Av. Prof. Luiz Ignacio de Anhaia Mello
A ********** metros do Mc Donalds
Próximo à diversos empreendimentos, região nobre e próspera para novos negócios
Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e Av. dos Estados

Espaços:
Garagem no subsolo com **********m² sem pilares
5 Salas amplas com piso em granito
4 quartos amplos com piso em assoalho nobre
Copa e cozinha com piso de granito e revestimento das paredes até em cima que pode ser convertido em cozinha industrial, conta com encanamento de gás e aquecedor a gás.

Descrição:
Sobrado de três andares alto padrão que pode ser utilizado como residência ou comércio (o zoneamento permite esta utilização), localizado a 1,1Km da Estação Vila Prudente do Metrô e com fácil acesso ao centro de São Paulo e a São Caetano do Sul pela Av. dos Estados.
O imóvel possui no subsolo garagem para nove veículos de porte médio, espaço sem colunas, um lavabo, depósito e lavanderia, no andar térreo possui quatro salas (jantar, estar, TV e lareira), jardim de inverno, copa, cozinha, lavabo e uma varanda nos fundos, no andar superior ficam a sala de ginástica, uma suíte master com closet, banheira de hidromassagem, jardim privativo e sacada, uma suíte com sacada, dois dormitórios com sacada sendo um deles revertido em escritório com móveis planejados e um banheiro social. Todos os quartos possuem piso em assoalho de madeira nobre e demais ambientes com piso em granito, nos fundos possui área de churrasqueira coberta com fogão e forno a lenha, possui jardins na frente e nos fundos do imóvel, água quente com aquecimento a gás nos banheiros superiores, lavanderia e cozinha, central de gás e 2 portões automáticos.
O projeto e a estrutura do prédio foram feitos de forma a integrar os ambientes com o mínimo de pilares aparentes e com grandes aberturas de vidro que recebem luz do Sol durante todo o dia, estrutura super reforçada e com grandes vãos livres.