Excelente apartamento com **********m2 de área privativa no bairro petrópolis

Excelente apartamento com **********m2 de área privativa no bairro Petrópolis
* andar alto e de frente (norte/leste) com vista panorâmica
* 3 dormitórios sendo 1 suíte com espaço para closet
* lavanderia separada da cozinha
* 3 banheiros: suite, banho social e lavabo
* garagem dupla coberta com depósito fechado
* espera para split no living e nos 3 dormitórios
* arejado e com muita luz natural
* a poucas quadras da praça da Encol e próximo ao restaurante Barranco
* entre as avenidas Nilópolis e Protásio Alves
* valor do condomínio: **********,**********

Prédio:
* entregue há pouco mais de 1 ano
* ********** unidades, 2 apartamentos por andar, torre única
* excelente padrão construtivo, revestido em pastilha
* 2 elevadores
* Salão de festas completo com ar-condicionado
* fitness equipado e com ar-condicionado
* piscina adulto e infantil
* playground
* vestiário e banheiro auxiliar para funcionários
* gerador
* bicicletário
* portaria **********h
* sistema de câmeras e alarmes modernos
* rampa de acesso para cadeirantes
* medidor de água e gás indivuduais

O único a venda no edifício com:
* semi-mobiliado com cozinha, armários de banheiro e lavanderia da Todeschini
* banheiros com espelhos grandes, misturadores monocomando, chuveiro de teto e box
* granitos originais substituídos por Silestone na cozinha e banheiros
* pisos e azulejos dos banheiros substituídos por peças de alto padrão
* Porcelanato Portinari de alto padrão, **********x********** na área social
* Piso vinílico de alto padrão nos dormitórios
* gesso rebaixado com moldura e iluminação embutida em todo o apartamento
* pintura completa recente das paredes e portas
* churrasqueira revestida em pastilhas
* 5,5m de persianas double vision na sala

Negociáveis a parte do valor do imóvel:
* ar-condicionado Midea Inverter ********** BTU instalado na suite
* eletrodomésticos da cozinha (todos com menos de 1 ano de uso): Refrigerador inverter Brastemp; fogão de indução, coifa, forno elétrico e microondas embutidos todos da Tramontina; junker eletrônico Bosch,
misturador monocomando de cozinha Deca com filtro de água