Excelente casa de telhado verde mobiliada - cond. porto frade

Excelente Oportunidade, com Ótimo Valor de Aquisição!

Imóvel confortável e ecológico para Moradia/Casa de Veraneio, todo mobiliado

O Ramo da arquitetura usada na construção deste imóvel, em harmonia com a natureza, e que teve e ainda tem baixo impacto ambiental.

Foi priorizada A BIOARQUITETURA nesta casa com o uso de técnicas construtivas sustentáveis, como tijolo adobe, entre outras, e matérias-primas naturais, de fontes renováveis e que foram aproveitadas integralmente no imóvel. Bambu e madeira reflorestada, proveniente de manejo certificado, foram utilizados nesta construção, e foram evitados materiais que possam causar danos a natureza e ao morador, com redução da emissão de poluentes.

Este empreendimento já pronto foi pensado para ser, e é sustentável. Assim, foi adotado sistemas de iluminação e ventilação naturais e equipamentos de energia renovável, como painéis solares para aquecimento da água dos chuveiros e sistemas de captação de água de chuva e de reuso de água.

Interessados em saber detalhes desse belo empreendimento , Estou a disposição para o envio da Proposta, demais imagens e agendarmos uma visita para melhor analise.

BUSCAMOS NOVOS PROPRIETÁRIOS DE PAZ E LUZ, PARA ESTE LOCAL ABENÇOADO E CONSTRUÍDO COM CARINHO E AMOR.

1. LOCALIZAÇÃO: Condomínio Porto Frade (Rodovia Rio-Santos)

Rua do Porto AQN-1b - Condomínio Porto Frade (Rodovia Rio-Santos, KM **********,5 - acesso pelo Posto ALE), Angra dos reis – RJ (Rua de acesso a Praia do Condomínio Porto Frade e Marinas)

2. MEDIDAS DO IMÓVEL:
• Área total ********** m²
• Frente **********,********** m
• LE **********,**********m
• Fundos **********,**********m
• Área construída **********m²

3. TIPO DE CONSTRUÇÃO - Estrutura mista: Alvenaria e madeira

4. MATERIAIS EMPREGADOS:
TODOS OS MATERIAIS EMPREGADOS NA CONSTRUÇÃO SEGUIRAM PADRÕES E NORMAS DE SUSTENTABILIDADE e ABNT.

• Eucalipto CITRIODORA de reflorestamento e manejo adequados, com tratamento em autoclave;
• Bambu espécies: DENDROCALAMUS GIGANTEUS (gigante), PHILLOSTACHYS áurea (cana-da-índia), com tratamento e manejo adequados;
• Madeira: peroba rosa, piso superior, portas e janelas.
• Alvenaria: Bloco de Concreto Celular Auto clavado (SICAL), ecológico, possui isolamento térmico e acústico, estanqueidade menor absorção de umidade, incombustível.
• Revestimentos: Pedra madeira amarela e seixo MOSARTE.
• Pisos:
o Pedra São Tomé (lajão jardim e garagem),
o Mármore TRAVERTINO Bege Bahia (banheiro suítes máster e detalhes suítes superiores),
o GRANITINA (pavimento inferior) e
o Seixo rolado (garagem).
• Pias: Mármore TRAVERTINO Bege Bahia e Marrom Absoluto.
• Louça sanitária: Roca e JACUZZI.
• Metais: SETGA.
• Vidros: Temperado e comum, transparentes e incolores.
• Telhado Verde: Grama plantada e manta Sansuy geotêxtil.
• Aquecimento: Placar solar e elétrico.
• Iluminação: Mista

5. DESCRITIVO DE CÔMODOS:
Pavimento térreo:

5.1. Salão principal:
• Sala de estar com sofá 3 lugares Etna, 2 espreguiçadeiras Etna, tapete tear feito a mão fio egípcio, ventilador de teto balinês fibra nobre LUSTRECO.
• Sala de refeições e eventos com mesa designer Guilherme BENDER 8 lugares, com 5 cadeiras e banco. Tapete indiano e luminária fibra artesanal. Conjugada a Escada caracol de madeira com Jardim.
• Lavabo com móvel em madeira, espelho, pia em cobre, louça sanitária Roca e metais SETGA.
• Teto: esteira de juta e bambu.

5.2. Cozinha gourmet Espaço gourmet com bancada para 3 lugares com bancos, estrutura de eucalipto e mármore marrom absoluto, móveis projetados, fogão 5 bocas a gás, forno a lenha e PARRILEIRA inox, micro-ondas e geladeira Electrolux, pia , coifa e torneira gourmet SETGA.

5.3. Lavanderia Espaço arejado com estrutura de bambu gigante possui móvel projetado para roupas Máquina de lavar GE **********kilos, freezer Electrolux.

5.4. Suíte reversível (Piso inferior). Localiza-se conjugada com porta para piscina, com cama de solteiro, Banheiro com louça sanitária Deca, ducha elétrica, Box, metais SETGA.

5.5. Suíte (Piso inferior). Localiza-se em frente à piscina externa e independente a casa, possui cama Queen, armário, banheiro com móvel projetado em madeira, mármore TRAVERTINO duchas de aquecimento central, Box, louça sanitária Roca e metais SETGA.
Pavimento superior:
Piso em madeira e Teto em bambu gigante.

5.6. Suíte 1 - Localiza-se próximo a escada, varanda com vista para o campo de golfe, possui 2 camas solteiro padrão hotel Ônix, com camas box auxiliares, móveis projetados com armário e escrivaninha, banheiro privado com bancadas em madeira, mármore TRAVERTINO, banheira ,Box e ducha de aquecimento central, louça sanitária JACUZZI e metais SETGA.

5.7. Suíte 2 - Localiza-se ao lado da suíte 1, varandas para o campo de golfe e piscina, possui 2 camas solteiro padrão hotel Ônix, com 1 cama auxiliar, p