Excelente conjunto comercial cobertura duplex itaim bibi

O bairro Itaim Bibi é um bairro da Zona Sul de São Paulo e está situado em uma das áreas mais nobres da cidade. Próximo a importantes pontos do município, o Itaim está apenas a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas e a cerca de 8 minutos da Marginal Pinheiros e do Shopping Morumbi. Por ser uma região nobre, de arquitetura requintada e com muitos centros empresariais, há uma série de serviços de qualidade dispostos na região. Não se encontra dificuldades para dirigir-se a agências bancárias, academias, restaurantes, etc.
O bairro está cercado pelas Avenidas dos Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro, onde você encontra o supermercado Carrefour dentre outros supermercados locais.
Além disso, a região abrigará futuramente a estação Brooklin da Linha Lilás do metrô, valorizando ainda mais os imóveis na região e aumentando as possibilidades de locomoção. O distrito proporciona fácil acesso a farmácias e hospitais, como o Hospital Santa Paula, a cerca de 3 minutos do local.
O condomínio empresarial é composto por duas torres tendo funcionamento 24 horas, localizado na Rua Tabapuã próximo a Av. Santo Amaro e Nove de Julho com localização estratégica e privilegiada, com acesso a Faria Lima, Centro e Jardins. Possui hall de entrada com pé direito elevado, equipado e mobiliado com requinte. Duas salas de reunião no térreo totalmente equipado e mobiliadas que podem se transformar em auditório.
Espaço de café também no térreo com atendimento a todos os conjuntos do prédio e ao auditório. Reduzido o custo de condomínio em função da recepção única e administração conjunta das torres. Estacionamento administrado por empresa terceirizada com vallet, além de desconto no selo convênio e na vaga para mensalista em relação à tabela.
Esta cobertura comercial pode ser alugada inteira, com 464 m² ou mesmo vendida por R$8.855.000,00 (oito milhões oitocentos e cinquenta e cinco mil reais).
Possibilidade também de divisão em dois conjuntos, cada um com 232 m² para locação.
Um dos conjuntos duplex com área de 232 m² com vista para Tabapuã possui como valor para locação/mês: R$13.900,00/mês; valor do condomínio R$3.487,95/mês e valor do IPTU = R$1.532,38/mês; 4 vagas próprias, 4 banheiros com louças e metais Deca diferenciada, ar condicionado tipo Split e piso elevado instalado com cabeamento passado. Open Space no pavimento inferior e salas já com divisórias prontas no piso superior.
Outro conjunto comercial duplex também com área de 232 m², este com vista para o Ibirapuera possui como valor da locação/mês: R$15.900,00/mês; valor do condomínio = R$3.487,95/mês e valor do IPTU = R$1.532,38/mês;
4 vagas próprias de garagem, 3 banheiros, 2 copas prontas com armários Ornare, ar condicionado tipo Split e piso elevado instalado com cabeamento passado. Open Space no pavimento inferior e salas já com divisórias prontas no piso superior. Pode ser instalado pelo locatário gerador para este conjunto no pavimento acima da cobertura.