Excelente investimento prédio comercial e residencial **********m

Prédio em excelente localização, a **********mts da praia do capricórnio e 1.**********mts da praia massaguaçú.
Área térrea com **********m² onde funcionava um supermercado e área superior com **********m² e ********** (doze) suítes para locação.
Prédio precisando de pintura, troca de portas e janelas, limpeza geral e calhas e instalação de piso na calçada. Valor estimado em R$ **********.**********,**********.
Imóvel onde terreno é avaliado em R$ **********.**********,********** e **********m² de construção avaliado por baixo em R$ **********.**********,**********, totalizando **********.**********.
O valor pedido por mim é de R$ **********.**********,********** em dinheiro ou R$ **********.**********,********** em permuta.
Após reforma, aluguel inferior é de R$ 3.**********,********** e os quartos estimado em R$ **********,********** cada mensal ou R$ **********,********** por final de semana para veraneios.
Estou aberto para negociação, estudo de propostas e parcerias.