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Excelente lojão (prédio inteiro) em jacarepaguá - largo do pechincha


Alugo excelente imóvel comercial, prédio contendo 3 andares, com cerca de ********** m² de área construída.

* Estudo alugar o prédio todo para uma única empresa ou os 3 andares separados.

Preço para alugar os três andares (prédio todo): R$**********.**********,**********
Preço para alugar cada andar, separadamente: R$**********.**********,**********
Primeiro Andar: **********m²
Segundo Andar: **********m²
Terceiro Andar (terraço, ) **********m²

*Atrás do prédio principal tenho anexo de **********m² que está sendo alugado à parte. Alugo também esse espaço junto com o prédio, caso seja de interesse.
Preço para alugar só o anexo: R$6.**********,**********

Possui amplo terreno agregado para estacionamento com capacidade para aproximadamente ********** vagas. Esta área está sendo alugada à parte. Poderá também a vir negociada junto com o prédio, se for do interesse.

OBS: TENHO COMO DISPONIBILIZAR OUTRA ENTRADA/SAÍDA DO ESTACIONAMENTO PARA VIABILIZAR NEGOCIAÇÕES ONDE SEJA NECESSÁRIO ENTRADA E SAÍDA INDEPENDENTE ( DRIVE-THRU, POR EXEMPLO). MAS SOMENTE NO CASO DE NEGOCIAÇÃO COM FRANQUIAS OU GRANDES EMPRESAS.

Imóvel preparado para restaurante, mas serve para diversos tipos de comércio.
Excelente ponto comercial. Estrada do Tindiba, **********, Largo do Pechincha.
NÃO VENDO e não tenho interesse em sociedade.
Contrato novo, 5 anos. Fiador ou seguro-fiança.

Procuro somente empresas de médio a grande porte. Do ramo de alimentos (restaurantes) só negocio com franquias ou empresas com nome firme no mercado.

OBS: Dispenso curiosos, homens de duas palavras, pirangueiros, enrolões, aventureiros, especuladores falando em "crise" e golpistas em geral.
Também não tenho interesse em negociações longas, arrastadas, especulativas, pessoas que não dão retorno, pessoas que mandam outras para "estudar a negociação" antes de aparecererem pessoalmente. Enfim, muito melhor será aparecer pessoalmente e negociar de modo direto, honesto e sem perda de tempo.

Priorizo negociação in loco, onde serão passadas todas as informações.
Aceito corretor, mas somente se for para trabalho sério. Se for para trabalhar só dentro do escritório, mandando e-mails eu dispenso. Corretores com os jargões "ótima carteira de clientes" ou " tenho um cliente interessado" ( que nunca aparece ) é o que mais tenho visto.

Para agendar visitas:
Tratar com Julio Lopes (proprietário)
Tels: (**********) **********-**********
(**********)**********-**********

Localização

  • Estado: RJ
  • Município: Rio De Janeiro
  • Bairro: Jacarepaguá - Largo do Pechincha
#1598533

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