Maravilhoso sítio de **********.**********m2 em são lourenço da serra/sp

(PK**********) Belíssimo sítio localizado a menos de 1h de São Paulo através da BR**********/Regis Bittencourt, conta com área privilegiada de mata atlântica, em **********.**********m2 de área total com casa sede e total privacidade para seu lazer ou moradia.
A sede e área de lazer estão localizadas em uma área de 5.**********m2, com churrasqueira, fogão a lenha, piscina com quiosque ao lado, linda varanda com redes e vista panorâmicas.
O sítio conta com 2 açudes para pesca e bote a remo, possui belíssimos bosques para caminhada, jardins e paisagismo exuberante, campo de futebol, gramado para piqueniques, playground com "casa do Tarzan", tanque de areia, balanços, escorregador e gangorra.
O sítio está localizado próximo a comércio local, e cerca de 6km do centro de São Lourenço da Serra, onde você encontra infraestrutura necessária para você e sua família. Possui energia elétrica e linha de telefone fixo.
Cercado de Mata Atlântica garantido ar puro sempre e com vista panorâmica eterna e muitos pássaros em volta, inclusive tucanos, com riacho na divisa possui água em abundância.
Mais de ********** pés de Guanandi (Jacareúba) plantados, com mais de 5 anos (excelente madeira exportada para Europa para indústria moveleira, vendida por quilo e não m³!!). Das madeiras de lei mais caras do país!
Quando der corte esse lote vai valer alguns milhões de reais sem falar das sementes que poderão ser colhidas e vendidas em breve (cada pé produz cerca de 2 kg de sementes nos primeiros anos e depois aumenta consideravelmente ano após ano!!)
- Dentro de **********  anos cada árvore poderá ser vendida por R$ 5 mil!
- As sementes hoje estão custando na base de R$ **********,********** o quilograma
- Mais de ********** ml m² de platôs, dos quais ********** mil nas glebas de terra nua.
- Excelente para implantação de um clube, centro de convivência, SPA, Resort, Pousada, casa de repouso para idosos é também excelente para formar um mini hotel fazenda ou um condomínio fechado clube de familiares, ou mesmo de profissionais liberais, médicos, engenheiros ou arquitetos, não só pela localização privilegiada, e bucólica, mas também pela topografia ideal para tal finalidade.
A sede tem 5 quartos, sendo 3 suítes, um com lareira, salas amplas, sala de TV dom lareira, cozinha, jardim, varanda para redes, garagem coberta para 3 carros.
Lazer: piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol, salão de jogos, playground, represas, Casa-do-Tarzan com playground para crianças.
Aconchegante, confortável e com uma charmosa decoração.
Área total: **********.**********m2
Área construída e benfeitorias: 1.**********m2
Área privativa (sede): 5.**********m2
Imóvel com Escritura definitiva
Documentação: Escritura definitiva
R$**********.**********