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Passo Ponto “Bike Rio Café” Rua do Senado Loja/Café 200m2 – Centro -

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00 Fachada received_10154527989126713 (1)02 Café  20170124_151007 (1)00 Loja 20170126_17421201 A Vestiários BikeRioCafe_523902 Café  received_1015452800043171300 Estacionamento  20170124_153612

Preço

R$25.000,00

  • Endereço: Rua do Senado 176
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Estado: RJ
  • País: Brasil
  • CEP: 20.231-004
  • Anunciado em: 28 de agosto de 2017 2:08
  • Categoria: Imóveis Comerciais e Escritórios

Descrição

Descrição do Ponto

O Bike Rio Café está instalado em uma casa, sobrado, de 200m2 de 4 andares com fachada tombada na Rua do Senado 176 no Rio de Janeiro.

Estamos situados perto do corredor cultural do centro do Rio, da Feira do Lavradio que acontece todo primeiro sábado do mês.

Loja e Restaurante, com banheiros e chuveiros no Centro do Rio, localizado entre as estações Carioca e Central do Metrô. Próximo ao Corpo de bombeiros, Petrobrás, Inca, Hemorio.

No Térreo, temos uma lojinha de peças e acessórios de bicicleta e estacionamento para 20 bicicletas. No primeiro andar da casa temos um escritório e banheiro masculino com 6 chuveiros e 2 sanitários. No segundo andar temos nosso café/restaurante com capacidade para 25 pessoas, um balcão para atendimento, banheiro feminino com 4 chuveiros e 3 sanitários, no ultimo andar temos a parte de preparação de alimentos e dispensa.

Serve café da manhã e almoço de segunda a sexta-feira, para empresas no entorno. Dois anos e meio de existência. Toda infraestrutura montada com muito bom gosto e em perfeito funcionamento, possui câmeras de vigilância e três ares condicionados.

A elétrica foi totalmente refeita. A força está estabilizada e bem distribuída nas fases.
A casa possui caixa d’agua de 3 mil litros.
Temos Alvará definitivo de todos os setores da Prefeitura.

No nosso entendimento, o valor do negócio, incluindo todos os móveis, armários, chuveiros, alvarás, o aluguel renegociado, IPTU baixo, 3 anos de muito trabalho, projeto de Arquiteto Espanhol, e, principalmente, nenhuma dívida, está bem em conta de tudo o que investimos no local. A marca Bike Rio Café, não está incluída.

Informações pelo telefone: (21) 2252 0790 ou pelo e-mail: [email protected]
Pedimos a gentileza de agendar visita com antecedência.
Valor: R$ 185.000,00
Valor do aluguel atual: R$ 4.000,00.

Informações do Ponto
• Tipo do Ponto: Casa Comercial
• Metragem: 200 m²
• Valor do Aluguel (mensal): R$ 4.000,00 (negociável)
• Valor do IPTU (mensal): R$ 500,00
• Tempo Restante de Contrato: Até setembro de 2018 (renegociável)
• Valor de venda: R$ 25.000,00
• Motivo da Venda: Os proprietários estão abrindo a loja em outro ponto da cidade.
Localização: Centro – RJ



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