Vendo área de **********m2 **********(frente)x**********(fundos) com contrato de compra e venda

Vendo Terreno de **********(frente)x**********(fundos) **********m2 de área averbado na prefeitura em lotes em meu nome porém no registro de imóveis esta a área total somente uma matricula(escriturado) em meu nome, por isso só posso vender a área inteira com escritura ou em lotes com contrato de compra e venda mas com total segurança pois o imóvel esta em meu nome escriturado área total. Terreno bem grande pode ser dividido ao meio e irá ter 2 lotes **********(frente)x**********(fundos).