Contato pelo Whatsapp ou celular: (**********) **********-**********. - - - - - IMÓVEL PARTICULAR À VENDA - - - - - DIRETO COM O PROPRIETÁRIO - - - - -

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Vende-se ótima residência de alvenaria localizada na rua Professor Elói Gomes nº **********, bairro São Vicente, nas proximidades do Teatro Municipal, na cidade de Boa Vista, Roraima, CEP **********.**********-**********. Essa casa está devidamente documentada e quitada, ou seja, possui registro no Cartório de Imóveis em nome do proprietário/vendedor.

O imóvel possui área total construída de ********** m², num amplo terreno de ********** m², sendo ********** metros de frente por ********** metros de fundos. Detalhes: o pé direito da casa é bem alto, o que promove excelente ventilação; Recentemente pintado; Também passa nessa rua o serviço de Internet por Fibra Ótica.

Dos ********** m² de área total construída tem-se ********** m² edificados totalmente na lage, garantindo-se conforto térmico e segurança total, sendo que nessa parte da casa encontram-se 4 (quatro) dormitórios amplos, 1 banheiro, 2 (duas) salas de estar, janelas gradeadas, portas internas em madeira maciça, portas externas em grade/ferro, quadro de distribuição elétrica do tipo trifásico com disjuntores específicos para cada cômodo, tomadas de telefonia fixa, etc.

Além disso, nos outros ********** m², há ampla varanda, copa/cozinha e sala de jantar de ********** m², garagem coberta com capacidade para até 5 automóveis. Lembrando que nessa parte da residência a forração é de madeira do tipo cedro, envernizado, denotando elegante acabamento.

O que já está ótimo fica ainda melhor porque se tem, na parte externa da casa, uma edícula (meia-água) de ********** m², onde se localizam uma grande churrasqueira em tijolo avista, cozinha externa, área de lavanderia, tanque de roupas e, mais um amplo banheiro, sem contar no cômodo que pode servir tanto como um ********** (um) quarto de visitas, ou, funcionar como ********** (uma) sala de trabalho/biblioteca.

Outro aspecto interessante é que na área externa da casa há um excelente pátio concretado, de aproximadamente ********** m², ótimo espaço para quem pretende instalar uma futura piscina ou ampliar a residência, há bastante espaço para construção de novos cômodos e/ou banheiros.

No quesito segurança, para assegurar conforto e privacidade dos moradores o terreno da residência possui muros altos, elementos vazados na frente do imóvel (ventilação), portões de ferro totalmente fechados, cerca elétrica nos pontos necessários e, calçada concretada.

Portanto, o imóvel é excelente!