532 alqs pra soja ótima em logística água e terra 99km barra do ouro to

99km de Barra do Ouro Tocantins até o município q fica localizada a fazenda.
vai ficar menos de 600 metros do asfalto, 40 km de estrada de chão. a média de 150 km de Araguaína-TO.
Área total; 532 alqueires, terra propiça para lavoura.
Indício pluviométrico;
Região boa de chuva entre 1.800 a 2.000 mm de chuva/ano 90km do calcário.
Recurso hídrico; aproximadamente 15 águas, entre rios, lagos e nacentes.na cabeceira do ribeirão é uma lagoa muita água, se pessoa quiser irriga somente com essa água, sem haver necessidade de fazer mais represas.terra com muita água 01 ribeirão na divisa da terra.
outro ribeirão nasce dentro da propriedade e corta no meio a terra.
cai dentro dela mais 7 águas, que vira enorme rio que esta nas fotos, que logo mais em baixo cai mais 03 córregos dentro dela,resultado que viara água muito boa terra pra pivô.
A pedida e 13.300.000.
muita plantações ao lado dessa terra. 50 a 60 alqs de abertura pra mais, não é serradão feichado, é serrado ralo, sendo que a maior parte dela,faz com trator traçado com lamina na frente e grade atrás, gradeando, não tem desmatamento grosso não ela ja foi aberta, e é chapada fina, toda fazenda é no barro, 3 a 4 alqs que é mista tem umas de 09 a 15 águas dentro dela , água grande e água pequena, mais tudo água pemanente que não seca, argila varia vai dar 15´% 30% 40% essa faixa. uma fazenda que planta todinha soja tirando reserva restante planta toda, as fotos da soja dentro da fazenda porém essa parte foi vendida, mais terra uma só mesma qualidade, a cerca passa na divisa da soja a terra 100% boa andamos e conhecemos a fazenda, fazenda sem defeitos.
lamina e uma grade atrás, 300 alqs fácil fácil, juquirada ja foi aberta, ja vai asfaltar.
oferta condições somente com 30% em dinheiro não pega imóveis nem troca nem da prazos longos.
64 9 9238 7760

Localização

  • Estado: TO
  • Município: Barra do Ouro
  • Bairro: zona rural
#2779703
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