Apartamento à venda com 2 quarto(s) em taquaral, campinas, sp

O SPLENDOR PATRIANI será o prédio mais moderno e completo de Campinas e ousamos afirmar que também será o mais moderno e completo do interior de São Paulo!

A localização é fantástica! O Bairro do TAQUARAL é referência em Campinas e o SPLENDOR estará muito próximo da Lagoa do Taquaral, o parque mais querido da cidade.

Sem vizinhos de muro, o SPLENDOR ocupa uma quadra inteira no Taquaral, proporcionando um condomínio clube com muitas atividades de lazer e área verde muito bonita. Pensamos nos adultos com exclusiva quadra de Beach Tênis, nas crianças com pista para aprender a andar de bicicleta, e nos pets com área especial para que se exercitem.

O SPLENDOR terá um COWORKING completo para quem trabalha em casa, possibilitando que receba visitas. O emprego tradicional mudará muito nos próximos anos e o SPLENDOR estará preparado para esta mudança.

Na área de tecnologia, o SPLENDOR terá uma tomada para carro elétrico para cada apartamento, elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem e fechaduras biométricas nas portas de entrada. Os apartamentos terão venezianas automatizadas nas suítes e gerador de energia que mantém operando toda a área social do prédio, além da geladeira, um ponto na sala e um ponto na cozinha do apartamento. São muitos diferenciais que tornam o SPLENDOR um prédio à frente do seu tempo.

 

83 E 115M²
COM DEPÓSITO 2 E 3 SUÍTES2 OU 3 VAGAS DETERMINADAS

CONHEÇA O PRÉDIO

Nº DE ANDARES: 30 ANDARES EM CADA TORRE, SENDO 26 ANDARES DE APARTAMENTOS, 3 ANDARES DE GARAGEM E 1 ANDAR TÉRREO COM LAZER.

TOTAL DE UNIDADES:208

ÁREA PRIVATIVA APTO: 83 E 115M² COM DEPÓSITO

ÁREA DO DEPÓSITO: 4,10M²

Nº DE TORRES: 2 TORRES EM UM TERRENO DE 7.664M²

Nº DE ELEVADORES: 5 ELEVADORES, SENDO 3 ELEVADORES NA TORRE COM APARTAMENTOS DE 3 SUÍTES E 2 ELEVADORES NA TORRE COM APARTAMENTOS DE 2 SUÍTES

LAZER E BEM-ESTAR



Todas as áreas comuns do empreendimento são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. Serão entregues com rodapés, proporcionando mais durabilidade e elegância aos ambientes.


Wi-Fi nas áreas comuns do prédio.


Hall de entrada social com iluminação e decoração sofisticada.


Beauty Care com estrutura completa: área de massagem, cadeira de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos. Entregue com ar-condicionado instalado.


SPA com sauna seca, área de descanso decorada, luzes relaxantes e ducha circular.


Fitness equipado com esteiras, bicicletas ergométricas, elíptico, torres de halteres, equipamentos de musculação, boneco Sparring, barra de alongamento e TV LED.


Os equipamentos do Fitness são de uso contínuo, de alta qualidade. Próprios para alta demanda.


Fitness externo voltado a prática de exercícios funcionais, equipado com bosu ball, cones e roda abdominal.


Pista de caminhada com 236m com aclives e declives.


Cada torre terá um Salão de Festas, ambos equipados com copa de apoio, espaço gourmet, mobiliário completo e ar-condicionado instalado. O Salão da torre de apartamentos de 3 suítes, além de tudo isso, terá pista de dança com globo de luz, e uma área externa de apoio.


Os dois salões de festas terão Espaço Gourmet para eventos menores com bancada em granito, geladeira, cooktop elétrico, coifa, micro-ondas, forno elétrico e mesa de jantar integrado com salão de festas.


Churrasqueira externa com amplo espaço equipado com chopeira, geladeira, bancada de granito, mesas e cadeiras.


Pizza Place: amplo espaço equipado com forno à gás, geladeira, bancada de granito, mesas e cadeiras.


Casa de Campo: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Uma área reservada de 390m², com churrasqueira, chopeira e equipada com ampla piscina com prainha. Tem espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e área para crianças com playground. É uma área reservada dentro do condomínio que permite convidar amigos para um gostoso churrasco, com piscina privativa e atração para crianças.


Playground com brinquedos multiplay, que atende uma faixa etária até os 12 anos de idade.


Pista Kids com 40 metros de extensão. É um espaço onde as crianças podem andar com suas próprias bicicletas, patins e patinetes.


Brinquedoteca temática, equipada com “Casa da árvore”, espaço de leitura com futons, almofadas e nichos para livros, lousa, TV LED, Blu Ray, e integrada com o Playground e com a Pista Kids.


Quadra de Beach Tênis: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Beach Tênis virou mania na região de Campinas e o SPLENDOR será o primeiro prédio equipado com esta diversão.


Quadra Poliesportiva completa. Os moradores do SPLENDOR poderão praticar todos os esportes.


Salão de Jogos equipado com mesa de Airplay, videogame de última geração, TV LED e mesa para carteado e jogos de tabuleiro.


Piscina adulto com raia de 25 metros e piscina infantil, ambas climatizadas. A piscina adulto será entregue com iluminação subaquática.


A piscina adulto terá deck molhado ou prainha com espreguiçadeiras que ficam submersas, como nos melhores resorts.


O Solarium da piscina será entregue com espreguiçadeiras, ducha, ombrelones, mesas, cadeiras e terá um bar de apoio.


A piscina terá sol pleno o dia inteiro no verão e até às 14h no inverno.


Pet Place com brinquedos e circuito agility para seu pet brincar e praticar exercícios. Entregue com piso de fácil limpeza, higiênico e grama natural.


Dog Wash com água quente e soprador para rápida higienização do seu pet antes de subir para o apartamento.


Car Wash: dois espaços de uso comum, equipados com lavadora de alta pressão, aspirador, calibrador de pneu e painel de ferramentas. Tudo para a limpeza e manutenção de seu carro ou moto.


Coworking: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Entendemos que a forma de trabalhar mudará muito nos próximos anos. Muitas pessoas trabalharão em casa e em algum momento precisarão de um lugar comercial para receber visitas. Como o SPLENDOR é o mais moderno prédio de Campinas, já pensamos nisto: criamos um ambiente de escritório muito confortável e equipado junto a portaria do prédio. Eventuais visitas não terão acesso ao prédio e o morador terá uma entrada reservada. O SPLENDOR, mesmo daqui há muitos anos, continuará à frente do seu tempo.


Espaço UBER: mais uma exclusividade do SPLENDOR. Junto à portaria, criamos um local fechado para pessoas aguardarem transporte protegidas da chuva e com segurança. Espaço muito útil para adultos e também para crianças que aguardam transporte escolar.


Espaço diarista: área que permite maior conforto e privacidade para as diaristas, possuindo vestiário entregue com armários, e uma copa para refeições, equipada com mesa, banquetas, geladeira e micro-ondas.


Copa para refeições e vestiários próprios para os funcionários do prédio.


Todo piso externo será em pedra Quartzito que permite elegância e baixas temperaturas.


Todos os móveis externos serão estruturados em alumínio, material resistente ao tempo.


Térreo com lazer elevado em relação à rua, proporcionando mais privacidade e segurança.


As áreas comuns terão banheiros, localizados nos halls de serviço no interior das torres.


O SPLENDOR possui o melhor projeto de paisagismo, assinado pelo renomado escritório Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística. Mais valorização para a estética do empreendimento e mais conforto para os usuários das áreas comuns.



APARTAMENTO



Apartamento com área social que integra sala, varanda gourmet e cozinha. A planta é show!


Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.


Piso da varanda nivelado com piso da sala. A integração já está pronta no caso de fechamento da varanda.


Possibilidade de remoção da testeira da varanda, permitindo completa integração entre os ambientes.


Fechamento da varanda gourmet pré-aprovado: exclusividade da PATRIANI.


Cozinha com janela acima da pia, oferecendo mais iluminação e ventilação naturais.


Cozinha integrada à varanda gourmet e separada da área de serviço.


As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues no granito com acabamento polido.


Peitoris e soleiras também serão entregues com acabamento em granito da melhor qualidade.


Apartamentos com janelas maiores que o tamanho padrão, que garantem mais luz natural e ventilação.


As janelas das suítes, que já são grandes, terão uma bandeira inferior que proporciona mais iluminação natural.


Veneziana de enrolar nas janelas da suítes, proporcionando mais luminosidade e também fechamento 100% blackout. As janelas são entregues automatizadas com controle remoto.


Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Pronto para uso, basta comprar o aparelho.


Os apartamentos terão infraestrutura para recirculação de água.


Quintal aberto que acomoda terraço técnico com espaço reservado para condensadora de ar-condicionado e aquecedor a gás.


O aquecedor a gás será entregue junto com o apartamento, instalado no quintal aberto. Muito mais segurança.


Porta com passa dog, facilitando o acesso do seu pet ao quintal.


Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.


Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo em água em até 30%.


Tomadas com entrada USB nas suítes e living.


Circulação privada entre os dormitórios com espaço flexível para mobiliário, nichos e outros.


Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural.


Lavabo amplo e muito bem posicionado.


Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box, nicho com borda em granito.


Os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito branco itaúnas.


Janelas grandes nos banheiros das suítes, proporcionando iluminação e ventilação naturais.


Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e um ralo invisível fora do box.


Os ralos invisíveis possuirão acabamento em porcelanato retificado.


As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba cerâmica de embutir no granito branco itaúnas.


A bancada do lavabo será entregue com cuba cerâmica de apoio em granito branco itaúnas polido.


A varanda com churrasqueira terá ralo linear, para facilitar a integração com a sala em caso de fechamento do terraço.


O apartamento inteiro será entregue com porcelanato retificado e rodapés de porcelanato.


A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores de seus prédios. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.


Guarda-corpos nas varandas em vidro e já estruturados para fechamento articulado retrátil.


Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa.


As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.


Fechadura biométrica na porta de entrada, proporcionando mais segurança.


Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.


As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 ampéres.


Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado.


Os apartamentos terão gás e energia elétrica individualizada. Os relógios são instalados pelas concessionárias.


Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo.


Caixas de descarga com controle Dual Flux de 3 a 6 litros, nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia na conta de água.


O gerador de energia manterá em funcionamento a geladeira, um ponto de luz na sala e um ponto de luz na cozinha, em caso de falta de energia.


Depósito muito amplo no subsolo, junto com a vaga na medida de 2,45x1,67, totalizando 4,10m. Acomoda malas de viagens, brinquedos, roupas de pouco uso, ferramentas, etc..


Os apartamentos de 2 suítes possuem 78,90m² de área privativa + 4,10m² de depósito privativo, totalizando 83m².


Os apartamentos de 3 suítes possuem 110,90m² de área privativa + 4,10m² de depósito privativo, totalizando 115m².


Os apartamentos de 3 suítes do 1º andar possuem 115,65m² de área privativa + 4,35m² de depósito privativo, totalizando 120m², pois o quintal é maior.



PROJETO



Portaria do edifício entregue com guarita reforçada, portão para veículos e controle de acesso para pedestres com clausura. Ambos os portões serão automatizados.


Acesso para PMR na portaria.


Visando a segurança e bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregará o SPLENDOR com projeto de segurança de renomada empresa especializada.


24 câmeras instaladas e sistema de sensores perimetrais.


Duas torres independentes: uma com 104 apartamentos de duas suítes e outra com 104 apartamentos de 3 suítes.


Os apartamentos com 2 suítes terão 2 vagas e os apartamentos com 3 suítes terão 3 vagas.


As vagas são grandes e acomodam SUV. Medem 4,70x2,40m, no total de 11,78m² cada vaga.


As vagas são demarcadas e constarão na matricula do imóvel. Serão informadas no ato da venda. Vagas demarcadas são um grande conforto, sem necessidade de sorteio e rodízio.


Ponto de recarga para carro elétrico com medidor individual. Um por apartamento.


6 vagas para motos no primeiro piso de garagem.


O empreendimento possui 4 vagas de visitantes.


Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI não utiliza paredes de drywall.


Nos pavimentos tipo, em vez de blocos de concreto, são colocados blocos de cerâmica nas alvenarias externas, que oferecem melhor conforto térmico, diminuindo o consumo de ar-condicionado.


Todas as madeiras utilizadas nas obras são certificadas, respeitando as políticas de preservação ambiental.


Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.


A torre com apartamentos de 2 suítes terá 4 unidades por andar e 2 elevadores: 1 social e 1 de serviço.


A torre com apartamentos de 3 suítes terá 4 unidades por andar e 3 elevadores: 2 sociais e 1 de serviço.


Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para toda a área social, sistema de segurança, bombas de água e elevadores. Mantém também a geladeira e um ponto de luz na sala e outro na cozinha dos apartamentos.


Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns garantida por rampas e/ou corrimão.


Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.


Captação de água da chuva para limpeza das áreas comuns.


Lixeiras para coleta seletiva já instaladas em espaço apropriado na garagem.


Depósito para material de limpeza.


A caixilharia é de primeira linha. Linha SUPREMA nos apartamentos e linha GOLD nas áreas comuns.


Duas torres num terreno de 7.664,40 metros quadrados ocupando uma quadra inteira no TAQUARAL. O SPLENDOR não tem vizinhos de muro.


O SPLENDOR terá Porte Cochère, facilitando o embarque e desembarque de pessoas em frente à entrada principal do prédio.


O SPLENDOR é todo equipado com lâmpadas LED, torneiras com temporizador e sensores de presença nos halls. Condomínio barato é sempre uma preocupação.


A escada de incêndio do SPLENDOR será PRESSURIZADA. Em caso de emergência, um equipamento será acionado impedindo que a fumaça entre nas escadas. Haverá um espaço reservado para cadeirantes aguardarem socorro em local seguro e livre de fumaça. Muito mais segurança.


Botão de segurança para desligar sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.


Cumprimos prazos: entregamos os prédios, em média, 60 dias antes do previsto.



 

Detalhes do Anúncio

2
Número
de Quartos
2
Número
de Vagas

Localização

  • Estado: SP
  • Município: Campinas
  • Bairro: Taquaral
#2790263
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