Apto. penhorado venda em alienação particular autorizado

Oferta imóvel à venda determinada pelo Juízo da 2ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, de Campo Grande/MS, na forma da Lei, foi determinada a venda do bem penhorado, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, ajuizada por Condomínio Rossi Ideal 3 Barras I, sob n.º 0801076-52.2019.8.12.0001, em face de Aglaonema Empreendimentos S.A, conforme art. 880, do Código de Processo Civil, de acordo com as regras expostas: O imóvel será vendido, no estado em que se encontra. As informações sobre o estado do imóvel estão disponíveis com o preposto do credor. Escritório de Advocacia Brito & Garcia Advogados Associados no telefone 67 98469-2407; [email protected]. O prazo para recepção de ofertas será até o dia 13/03/2022 às 17:00 horas. O valor mínimo: da avaliação. R$210.000,00 (duzentos e dez mil reais) – a proposta será submetida à apreciação ao juízo da execução. O adquirente deverá efetuar o depósito judicial em 24:00 horas após a intimação do deferimento da proposta. O percentual de 5% (cinco por cento) do valor da venda do imóvel será pago pelo adquirente ao corretor que intermediar a negociação, caso não negociado outro percentual, – e deverá ser depositado juntamente com o valor de venda nos autos do processo 24:00 horas após o despacho autorizando a venda – caso haja intermediação de profissional. Custas e emolumentos cartorários para transferência junto à CRI e Prefeitura ficam à cargo do adquirente. DO BEM IMÓVEL – Unidade Residencial denominada Sobrado n. 170, residência com 2 pavimentos, situado no CONDOMÍNIO TRÊS BARRAS I, sito. à Rua Cesar Ramos dos Santos, 346, pavimento térreo, com sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, WC social e 1 quarto. Pavimento superior, com espaço de múltiplo uso. Área privativa de 67,62m² e área de uso comum de 3,48m², totalizando 71,10m² de área total construída, e 1 vaga de garagem, matriculado sob n. 239.765, no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª CRI de Campo Grande.
Ônus vinculados ao imóvel:
Registro de hipoteca na Matrícula imobiliária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ 00.360.305/001-04, – AV. n.º 01/239.765 de 09 de julho de 2013, do valor de R$ 19.127.880,98 (dezenove milhões cento e vinte e sete mil oitocentos e oitenta reais e noventa e oito centavos).
Penhora de bem imóvel, expedida no processo 0801076-52.2019.8.12.0001, Execução de Título Extrajudicial, em trâmite na 2ª Vara de Execução de Título Extrajudicial desta Comarca, Registro R. 03 em 1712/2019. Prenotação n. 707.644, de 03/12/2019. Credor Condomínio Rossi Ideal 3 Barras 1, devedor Aglaonema Empreendimentos S/A, já qualificada.
Dívida ativa, IPTU – Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, Inscrição municipal n. 9132211717 – Execução fiscal n. 0932877-57.2020.8.12.0001, débitos ajuizados (2015; 2016 R$5.85,82), valor total até 2021 (R$ 18.568,97). data da emissão da certidão (12.01.2022).
A alienação judicial poderá ser julgada ineficaz, se não forem prestadas as garantias exigidas pelo juízo; se o proponente provar, nos 5 (cinco) dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado; se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo juízo como vil; e nos casos de ausência de prévia notificação da alienação das pessoas indicadas no art. 889 do CPC; Campo Grande/MS 18 de dezembro de 2021.