Casa no sítio cercado, 2 dormitórios e 2 banheiros

Vendo casa no Sítio Cercado, divisa com o Pinheirinho, situada na Vila Xapinhal.
Localizada em região central do bairro, próximo a tudo!
Rua muito tranquila, sem saída e com movimentação apenas de moradores.
Casa com cômodos amplos e confortáveis, sendo 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, totalizando 69m². Pode facilmente ser adaptada para conter mais 1 ou 2 quartos ventilados por claraboia (seriam 3 ou 4 quartos no total).
Edícula ampla nos fundos, com churrasqueira, dispensa, banheiro próprio e encanamento para pia, sendo 32,5m². Ideal para ser usada como churrasqueira com sala de jantar ou moradia como quitinete.
Terreno medindo 6,25m de frente por 22,80m de cumprimento, sendo 142,50m².

Para visitas, por favor, entrar em contato por telefone.

Facilidades da Vila Xapinhal:
- Mercados e restaurantes a 200m;
- Ponto de ônibus a 250m;
- Lotérica a 250m;
- Escola municipal a 350m;
- Agências de bancos a 600m;
- Unidade de saúde a 750m;
- Estação Tubo Quitandinha (canaleta de ônibus) a 650m;
- Terminal do Sítio Cercado a 900m; e
- UPA Sítio Cercado a 1000m.

Casa principal:
- 2 Quartos amplos;
- 1 Sala de estar;
- 1 Cozinha; e
- 1 Banheiro.

Edícula:
- 1 Cômodo amplo com churrasqueira;
- 1 Banheiro; e
- 1 Dispensa.

Estuda permuta por imóvel de maior valor na região do São Braz (pago a diferença de valores, é claro).
Valor negociável. Não aceita financiamento!