Conjunto comercial para alugar em jardim paulistano, são paulo, sp

Conjunto Comercial com 448m² na Faria Lima.

FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
 
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
 
EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.

Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Informações Gerais:
Data da Entrega do Edifício: 01/01/1973.
Ar-Condicionado: Individual.
Andares: 13.
Vagas por Andar - Tipo 1: 6.
Possui Habite-se.
Forro de Gesso.
Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos.
Status: Pronto para Ocupação.
Fachada de concreto e vidros não reflexivos, ou similar.
Nº de Vagas de Garagem: 90.
Subsolos: 1.
Possui Gerador de Emergência Comum.

Quadro de Áreas:
Andar Tipo: 1.
Conjuntos por Andar: 4.
Área Locável / Andar (m²): Andares 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 = 798,00.
Área Locável Total (m²) = 10374,00.

Combate a Incêndio:
Nº de Escadas de Incêndio Internas: 1.
Possui Sensor de Calor na Área Privativa.
Possui Sprinklers.

Nº de Elevadores (Social): 4.

Detalhes do Anúncio

3
Número
de Vagas

Localização

  • Estado: SP
  • Município: São Paulo
  • Bairro: Jardim Paulistano
#2838597
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