Fazenda área 1.93 ha dupla aptidão em rio do sono

Fazenda dupla aptidão em Rio do Sono – TO.


Área do imóvel:

Área total do imóvel rural: 1.093,26 ha (hectares).
Área de uso: 509 ha (hectares) toda no rotacionado.
Área de pastagem: 410 ha (hectares).

Localizada: no município de Rio Do Sono/TO.
A 150 km de Palmas/TO
A 40 km de Novo Acordo/TO.

Hidrografia:
8,5 km de beira do rio do sono, divisa nos fundos da área.
3,0 km de divisa lateral, córrego rapadura a direita.
4,0 km de divisa lateral córrego, mundo novo a esquerda.
- três (03) poços artesianos, sendo 01 com 90 metros de profundidade com vazão de 15 mil litros hora, outro 01 65 metros de profundidade com vazão de 9 mil litros hora e outro 01 100 de profundidade com vazão de 24 mil litros hora e jorrante.

Bens integrantes da fazenda:
uma (01) casa sede com 140 m² de área construída, com 4 quartos,
01 banheiro social, 01 cozinha, 01 lavanderia, 01 dispensa, 01 área
Com churrasqueira.
uma (01) casa para caseiro.
três (03) quartos para vaqueiro.
um (01) galpão de 250 m².
um (01) chiqueiro para porcos.
um (01) galinheiro.

Infraestrutura
um (01) curral anti-estress com bretes e tronco automatizado, para 1500 cabeças de gado (fase final de acabamento);
uma (01) caixa d’agua de geomembrana de 550 mil litros
uma (01) caixa d’agua metálica de 20 mil litros.
uma (01) caixa d’agua metálica de 10 mil litros
18 módulos totalizando 62 divisões de pastagem.
18 bebedouros artificiais com capacidade para 2500 litros de
Agua;
Borrachão para execução de 30 cochos de 15 metros de
Comprimento cada. (alimentação do gado);
- Mangueira para distribuição de mais quatro (4) km de agua
Para outros seis (6) novos bebedouros; telhas usadas para cobertura do curral e dos cochos.
14.000 unidades de estacas para cercas
9 km de tubulação de distribuição de água para bebedouros;
40 km de cerca elétrica, com energia solar;
10 km de cerca convencional;
Espécie de gramíneas: capim mavuno, kikuia, braquiária,
Tamani e massai.
01 fabrica de ração;

Documentação: tudo em ordem, ótima documentação.
Valor pedido de porteira fechada c/ gado e maquinas e implementos: R$14.462,81(quatorze mil quatrocentos e sessenta dois reais e oitenta e um centavos) por cada hectare.
Valor total: R$15.807.000,00

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