Investidor!! imóvel rural maranhão

Oportunidade !!!

Fazenda em Barra do Corda à ********** km da Capital São Luis do Maranhão.

3 Km FRENTE ASFALTO (BR-**********), 1.********** Hectares,.....

----- (R$ 1.**********,********** o Hectare).

Documentação Ok, Georreferenciada, Certificada pelo Incra e Averbada em Cartório.
Pronta para ser escriturada, livre de ônus, cadastro no CAR...)

DIRETO PROPRIETÁRIO.

Imóvel rural toda cercada, e com várias opções de renda, água em abundância.
Forrageiras: andropogon, mombaça, braquiaria, outras.

Cobertura vegetal: cerrado e matas.
Tipo solo: arenoso com bom teor de argila para lavoura ou gado.
Pluviometria: mínimo de 1.********** mm/ano.
Hidrografia: 5 km beira rio de grande porte, o principal da região (Rio Mearim), contornando os fundos da propriedade e riacho feio dentro do imóvel (água em abundância).
Topografia: agricultura e pecuária, com bastante aproveitamento para lavoura, e várias divisões de pastagem formada para gado de corte ou misto; predominantemente plana, com suáveis ondulações, considerando que a reserva legal no Maranhão é de **********%, e a parte inaproveitável é mínima.

Currais
Recursos hídricos
********** açudes
********** casas
********** currais
Pedreira (brita) rocha
Saibro
Cerâmica
Energia
Divisões de pasto para gado de corte ou misto
********** Hectares de pasto no toco
**********.********** m2 de calcário de grande potencial
********** km de estradas internas
********** km de cerca de arame farpado e liso
Condições meteorológicas: zona de convergência da Amazônia.
Galpão para extração do calcário existente na propriedade
Criação de gado = 1.********** cabeças
Calcário (**********.********** m2) ( grande potencial ) Maior jazida da região
Capacidade de irrigação = **********,********** ha


Localizada FRENTE ASFALTO (BR-**********) à ********** km da cidade de Barra do Corda (direção Presidente Dutra), principal rodovia asfaltada que dá acesso à cidade, com 3 km de frente para a BR-**********, e confrontando ao norte com o Rio Mearim (total: 5 km), e, ao sul com o Riacho Feio (riacho que passa por dentro do imóvel)