Oportunidade - imóvel adequado para moradia, veraneio e/ou empreendimento hoteleiro

IMÓVEL ADEQUADO PARA MORADIA, VERANEIO E/OU EMPREENDIMENTO HOTELEIRO - ATUALMENTE ATENDE COMO POUSADA

Aconchegante Pousada, em pleno funcionamento, sem necessidade de qualquer investimento para seguir operando, caso esta seja a destinação do imóvel.

Localizada próxima à BR-116, na zona urbana do Município de Nova Petrópolis, possui as seguintes distâncias:

Da Praça das Flores / Centro de Nova Petrópolis - 2,7 km (7min)

De Porto Alegre – 95 km (1h 30min)

De Gramado – 36,5 km (45min)

De Caxias do Sul – 35 km (45min)

De Bento Gonçalves – 75,6 km (1h 30min)

Centro Geométrico Turístico da Serra Gaúcha, com clima ameno no verão e frio com geada e neve eventual no inverno. Terra de imigração alemã, culinária germânica, produz pinhão, frutas diversas, cervejas artesanais, além de sediar os Festivais do Folclore e da Primavera, dentre outras atrações.

Sobre o imóvel, terreno totalmente cercado, ajardinado e com pomar de frutíferas, medindo 1.168,34 m², com 512,93 m² de área construída.

São 08 dormitórios, dispondo de banheiros privativos, escrivaninha, abajures de leitura e capacidade total para 20 leitos.

Cada apartamento oferece:

- TV, frigobar, AC reversível, secador de cabelo, espelho, ducha higiênica e água quente proveniente de aquecimento solar;

- 01 apartamento de 50 m² com acesso direto a varanda no jardim e a piscina, contendo cama King Size ou dias camas de solteiro, mais possibilidade de camas extra;

- 01 apartamento de 21 m² mais varanda no jardim, contendo cama King Size ou duas camas de solteiro mais possibilidade de cama extra;

- 01 apartamento de 17 m² mais sacada voltada ao jardim, contendo cama casal padrão;

- 01 apartamento de 19 m², mais balcão para o jardim;

- 02 apartamentos de 22m², cama Queen Size mais duas camas de solteiro ou quatro camas de solteiro com vista para a montanha;

- 01 suíte de 26 m² com varanda envidraçada, mais cama de casal Queen Size;

- 01 apartamento de 19 m² e pracinha no jardim, tudo adaptado para uso por pessoas com dificuldade de locomoção, contendo cama Queen Size mais uma cama de solteiro ou três camas de solteiro.

Ainda, conta com:

- Garagem coberta para três veículos e estacionamento;

- Jardim interno;

- Espaço para pequeno bar / drinks;

- Sala do café da manhã, com piano;

- Biblioteca

- Sala social com piano;

- Lavabo;

- Piscina com aquecimento solar;

- Jardim;

- Cozinha completa;

- Despensa;

- Rouparia;

- Lavanderia;

- Banheiro para funcionários;

- Depósitos;

- Apartamento com banheiro privativo para o proprietário.

Oportunidade de investimento!

* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Detalhes do Anúncio

8
Número
de Quartos
9
Número
de Banheiros

Localização

  • Estado: RS
  • Município: Nova Petrópolis
!
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Karine Fistarol Corretora De Imóveis - Creci 59691F

TEL.: (54) 99920... (ver número)

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