IMÓVEL ADEQUADO PARA MORADIA, VERANEIO E/OU EMPREENDIMENTO HOTELEIRO - ATUALMENTE ATENDE COMO POUSADA
Aconchegante Pousada, em pleno funcionamento, sem necessidade de qualquer investimento para seguir operando, caso esta seja a destinação do imóvel.
Localizada próxima à BR-116, na zona urbana do Município de Nova Petrópolis, possui as seguintes distâncias:
Da Praça das Flores / Centro de Nova Petrópolis - 2,7 km (7min)
De Porto Alegre – 95 km (1h 30min)
De Gramado – 36,5 km (45min)
De Caxias do Sul – 35 km (45min)
De Bento Gonçalves – 75,6 km (1h 30min)
Centro Geométrico Turístico da Serra Gaúcha, com clima ameno no verão e frio com geada e neve eventual no inverno. Terra de imigração alemã, culinária germânica, produz pinhão, frutas diversas, cervejas artesanais, além de sediar os Festivais do Folclore e da Primavera, dentre outras atrações.
Sobre o imóvel, terreno totalmente cercado, ajardinado e com pomar de frutíferas, medindo 1.168,34 m², com 512,93 m² de área construída.
São 08 dormitórios, dispondo de banheiros privativos, escrivaninha, abajures de leitura e capacidade total para 20 leitos.
Cada apartamento oferece:
- TV, frigobar, AC reversível, secador de cabelo, espelho, ducha higiênica e água quente proveniente de aquecimento solar;
- 01 apartamento de 50 m² com acesso direto a varanda no jardim e a piscina, contendo cama King Size ou dias camas de solteiro, mais possibilidade de camas extra;
- 01 apartamento de 21 m² mais varanda no jardim, contendo cama King Size ou duas camas de solteiro mais possibilidade de cama extra;
- 01 apartamento de 17 m² mais sacada voltada ao jardim, contendo cama casal padrão;
- 01 apartamento de 19 m², mais balcão para o jardim;
- 02 apartamentos de 22m², cama Queen Size mais duas camas de solteiro ou quatro camas de solteiro com vista para a montanha;
- 01 suíte de 26 m² com varanda envidraçada, mais cama de casal Queen Size;
- 01 apartamento de 19 m² e pracinha no jardim, tudo adaptado para uso por pessoas com dificuldade de locomoção, contendo cama Queen Size mais uma cama de solteiro ou três camas de solteiro.
Ainda, conta com:
- Garagem coberta para três veículos e estacionamento;
- Jardim interno;
- Espaço para pequeno bar / drinks;
- Sala do café da manhã, com piano;
- Biblioteca
- Sala social com piano;
- Lavabo;
- Piscina com aquecimento solar;
- Jardim;
- Cozinha completa;
- Despensa;
- Rouparia;
- Lavanderia;
- Banheiro para funcionários;
- Depósitos;
- Apartamento com banheiro privativo para o proprietário.
Oportunidade de investimento!
* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.