Pecuária e lavoura 752 alq (3.641 há) flores de goiás - go

Excelente oportunidade para irrigação Pecuária e lavoura.
Fazenda 752 alqueires ( 3.641 hectares ) Flores de Goiás - GO.
Fazenda localizada apenas 30 km da cidade as margens de uma rodovia Estadual com logística excelente.Distancia de Goiânia 475 km, Brasília 275 km,Região muito promissora para agricultura e pecuária. Terra fértil de primeira qualidade.A fazenda e banhada pelo Rio Paranã percorrendo a divisa por 6 km de margens. Além de varias cacimbas e algumas nascente.
Benfeitorias: a fazenda possui benfeitorias que necessitam de reparos, porem tem casas, curral, energia trifásica.
Argila acima de 25% com pouca ocorrência de cascalho em apenas algumas partes. Sua maioria terra escura e argilosa.A fazenda tem em media 300 alqueires ( 1.452 hectares ) aberto e com sua maria formada de capim, possuindo também uma área de 250 hectares ( 50 alqueires de irrigação de arroz por sistematização, irrigada pelo rio )
A fazenda tem sua reserva legal averbada 20% e possui uma área que ainda pode ser aberta com media de 130 alqueires brutos. o restante já foi aberto a muitos anos atrás e se encontra com vegetação media acapoeirada.
Possui 80% de aproveitamento para lavoura seja irrigada ou sequeiro.Chuvas medias na Região: 1.100 a 1.200 mmAltitude media: 430 a 470m

Documentação: a Finalizar.

Valor R$ 86.436,17 por alqueire
Valor total R$ 65.000.000,00
Condições de pagamento entrada mais 2 anos ( Indexado em soja )

Tratamos direto com o proprietário do imóvel.
Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ).
Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar!

Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas
CRECI 5ª região 21601
CNAI 20215
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