Ponto comercial - café com lavanderia - mooca local de grande movimento

Vendo ponto comercial Cafeteria com Lavanderia em avenida de grande movimento na MOOCA
Av Paes de barros 1256
1 máquina de expresso italian coffee
1 Cafeteira
1 estufa gelada
1 estufa quente
1 geladeira comum
1 geladeira com porta de vidro
2 freezer (1 quebrado)
1 fogao eletrico
1 chapa
1 liquitificador
1 espremedor
1 fritadeira eletrica 5 litros
1 micro-ondas
1 forno elétrico
1 Impressora termica para comprovantes de compra
1 notebook
4 mesas internas
8 cadeiras de metal
2 mesas externas madeira (área externa)
8 cadeiras de madeira
3 banquetas de balcão
Sistemas de câmera com 3 cameras para segurança
Área interna do salão – 30 m2
Faz parte uma área externa onde ficam 2 mesas
Aluguel 1910 já incluído IPTU, isento de condomínio
Luz 350
Água 114
Há 1 ano o local era um salão de beleza e fiz uma boa reforma para poder transformar em uma cafeteria... O início mesmo com a pandemia começou bem e acreditávamos que deslancharia rapidamente... Mas estamos vendo que precisamos de trabalhar mais marketing na redondeza pois nem panfletamos a região ao redor... Decidimos mudar para Saúde e preferimos vender o negócio para mudar definitivamente para lá, e por isso a venda... Mas já estamos encomendando panfletos em gráficas para iniciarmos uma melhora na divulgação da cafeteria pois acabei de perder meu emprego e posso me dedicar inteiramente ao negócio. Porém preferimos mudar para outro bairro com a venda.
Faturamento julho/21 – 7 mil reais somando cafeteria e clientes da lavanderia
A cafeteria faturou 4 mil em jul/21
Clientes de lavanderia faturou 3 mil em jul/21

São 2000 clientes cadastrados da lavanderia e 300 que utilizam regularmente, que recepcionados na cafeteria o serviço é feito na residência, portanto nossas máquinas para a lavanderia não estão a venda...
Fica perto de prédios residenciais, salões de beleza, empresa de telemarketing com bastante jovens, laboratórios, hospitais portanto existem grandes possibilidades de otimizar os serviços de delivery tanto na cafeteria quanto na lavanderia...

OBS: Pode ser corretores mas que já tenham um interessado no negócio para falar. Deixem um recado no whatsapp – a pessoa não vai atender sua ligação mas responderá quando puder.