Sítio 4,9 alqueires - 240.000 m² - alto estrela - castelo - es

Vendo lindo sítio com 4,9 alqueires (240.000 m²), totalmente documentado (Escritura/RGI/.CCIR/ ITR/CAR e Talão do Produtor). A maior parte do sítio é em pastagem (+- 40 cabeças), frutíferas, várias nascentes com água puríssima, dois açudes (um com algumas espécies de peixes), a água de beber nasce na porta da cozinha, uma casa humilde com dois pavimentos - perfeitamente habitável, um grupinho (o qual, com uma pequena reforma, também poderá ser habitável), duas tulhas, um curral de +-80 m² bem humilde, duas capineiras, energia elétrica trifásica (110/220 v), distante 11 km do asfalto (entrando pelo Amorim - via Muniz Freire) e 6 km (entrando pela mata do Rocha - próximo à Anutiba - via Alegre). A pastagem está arrendada por mais um (01) ano (termina em 21/06/22). Porém, a casa e arredores (+- 02 Hectares = 20,000 m²), estão fora do arrendamento, ou seja, o novo proprietário pode tomar posse imediata do imóvel, respeitando o contrato de arrendamento ou negociando com o arrendatário, que mora em um sítio bem próximo.
Alto Estrela (Fazenda Velha), onde está localizado o sítio, é um Distrito de Castelo - ES. Também pode ser acessado entrando por Aracuí (Distrito de Castelo), segue até Estrela do Norte (Distrito de Castelo), sobe a montanha e então chega ao imóvel. Porém, o mesmo fica bem mais próximo de Muniz Freire (+- 11 km)
O sítio está aberto à visitação agendada com o proprietário.
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