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Vendo fazenda maranhão frente br br-********** (asfalto)- 1.********** ha - cidade barra do corda


Vendo Fazenda Maranhão FRENTE BR-********** (asfalto) a ********** km da cidade com 1.********** ha - Georreferenciada - Cidade Barra do Corda.

Vendo Fazenda cidade Barra do Corda à ********** km da Capital São Luis do Maranhão.

Imóvel rural medindo 1.********** ha ( imóvel georreferenciado, certificado pelo Incra e averbado em cartório), localizado na BR-********** à ********** km da cidade de Barra do Corda ( direção Pres. Dutra ), principal rodovia asfaltada que dá acesso à cidade; com 3 km de Frente para a BR-**********, e, confrontando ao norte com o Rio Mearim ( total: 5 km ), e, ao sul com o riacho feio ( riacho que passa por dentro do imóvel ), com as seguintes benfeitorias:
1- ********** ha de pasto no toco;
2- ********** divisões de pasto para gado de corte ou misto;
3- ********** açudes;
4- ********** km de estradas internas;
5- ********** km de cerca de arame farpado e liso;
6- ********** casas;
7- ********** currais;
8- **********.********** m2 de calcário de grande potencial;
9- pedreira (brita)- rocha;
**********- saibro;
**********- cerâmica;
**********- água ( rio mearim e riacho feio;
**********- energia;
**********- condições metereológicas: zona de convergência da amazônia.

Imóvel rural toda cercada, e com várias opções de renda, água em abundância, etc.

Forrageiras: andropogon, mombaça, braquiaria, outras.

Valor por hectare :r$ 1.**********,********** (hum mil quatrocentos e quarenta reais).

Aceita-se proposta.


Fazenda São José e Salomão a ********** km da cidade Barra do Corda, com 1.********** ha, Georreferenciada, certificada e averbada em cartório.

Informações importantes:

Cobertura vegetal: cerrado e matas.
Tipo solo: arenoso c/ bom teor de argila p/ lavoura ou gado.
Pluviometria: mínimo de 1.********** mm/ano.
Hidrografia: 5 km beira rio de grande porte, o principal da região (rio mearim), contornando os fundos da propriedade e riacho feio dentro do imóvel (água em abundância).
Topografia: agricultura e pecuária, com bastante aproveitamento p/ lavoura, e várias divisões de pastagem formada p/ gado de corte ou misto; predominantemente plana, c/ suáveis ondulações, considerando que a reserva legal no maranhão é de **********%, e a parte inaproveitável é mínima.
Benfeitorias: toda cercada; ********** km de estradas dentro da fazenda; ********** divisões de pasto para gado de corte ou misto; currais ; ********** açudes - recursos hídricos; ********** casas ; galpão p/ extração do calcário existente na propriedade, etc.
- Criação de gado = 1.********** cabeças ;
- Calcário (**********.********** m2) ( grande potencial ) = maior jazida da região;
- Rio Mearim ( limite da fazenda = 5 km de extensão ), capacidade de irrigação = **********,********** ha.

Preço: R$1.**********,********** o hectare.

( DOC. Ok pronta para ser Escriturada, livre de ônus, Cadastro no CAR,... )

- DIRETO PROPRIETÁRIO.

A propriedade que está sendo negociada, é muito bem localizada.
excelente oportunidade !!!

Vale à pena conferir !!!

Localização

  • Estado: MA
  • Município: Barra Do Corda
  • Bairro: ............................
#343973

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