Apartamento à venda com 4 quarto(s) em barra da tijuca, rio de janeiro, rj

? ESPLENDOR À BEIRA-MAR: OPORTUNIDADE ÚNICA NA BARRA DA TIJUCA! ??

Se você busca viver em um local onde a sofisticação encontra o conforto, esta é a sua chance! Apresentamos um verdadeiro tesouro na Av. do Pepe, a localização mais valorizada e exclusiva da Barra da Tijuca. Imagine morar em um paraíso à beira-mar, com apenas duas pistas entre os prédios e a praia, garantindo vistas deslumbrantes e uma atmosfera de exclusividade sem igual.

DESTAQUES IRRESISTÍVEIS:

? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado a cinco metros do posto 2, a 100 metros da famosa barraca do Pepe e dos melhores quiosques da orla, como o Clássico e K8. Além disso, os renomados restaurantes Casa Tua e o mercado Zona Sul estão a apenas 300 metros de distância.

? PROJETO DE ARQUITETURA RENOVADO: Com uma área de 350m², este apartamento foi totalmente reformado há cerca de 5 anos, com um investimento de aproximadamente R$1.500.000,00. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os tetos aos pisos, elétrica, hidráulica, até a decoração com o toque de renomados arquitetos.

? VISTA PANORÂMICA DE 180 GRAUS: Desfrute de uma sala com 150m² e uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando uma experiência única a cada dia.

? EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE: Com apenas um apartamento por andar e um total de 3 andares no prédio, você terá elevador e hall exclusivos, garantindo a privacidade que você merece.

? VALORIZAÇÃO INCOMPARÁVEL: A região experimentou uma valorização expressiva, atingindo R$17.000,00 por metro quadrado. O valor estimado do imóvel é de R$5.950.000,00. Se desejar adquiri-lo com porteira fechada, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos, somamos mais R$250.000,00.

? ÁREAS COMUNS IMPECÁVEIS: Com condomínio de R$3.300,00 e IPTU de R$1.900, desfrute de uma ampla lavanderia repleta de armários e uma suíte de empregada mobiliada.

? SEU PARAÍSO PARTICULAR ESPERA POR VOCÊ! ?

Não perca a chance de viver em um lar que alia luxo, exclusividade e valorização financeira. Agende agora mesmo sua visita e descubra todos os encantos deste refúgio à beira-mar! ?? - 25/01/2024 05:29:37