Apartamento mobiliado tipo suíte hoteleira no hotel gran nobile macaé (ex-sheraton)

Apartamento suíte tipo flat para investimento, objetivando o recebimento de rendimentos mensais gerados pela operação hoteleira. Não pode ser utilizado para moradia própria. Embora a matrícula e o registro de propriedade sejam individualizados para cada unidade, a convenção do condomínio vincula o imóvel ao chamado pool hoteleiro (empreendimento gerido pela administradora hoteleira). IPTU, taxa condominial, manutenção do mobiliário, água, energia elétrica e demais encargos são custeados pela operação hoteleira. Os proprietários investidores participam de eventuais lucros ou prejuízos.

Documentação perfeita, RGI, imóvel livre e desembaraçado.

Preço de ocasião, em razão do momento de recuperação da economia nacional.

Porém, há diversas notícias recentes e positivas envolvendo a Bacia de Campos, que farão com que a recuperação econômica da localidade venha em breve, ainda que a conjuntura política do país permaneça conturbada: transferência dos campos maduros da Petrobras para revitalização por empresas internacionais; sucesso absoluto das novas rodadas de concessão de campos de petróleo e gás, com preferência - e não mais obrigatoriedade - de participação da Petrobras; recente lançamento do edital de licitação das obras de ampliação da capacidade da pista do aeroporto de Macaé; modernização do terminal portuário, com a nova lei de zoneamento sancionada em agosto/**********; negociações junto à ANP para redução dos royalties; estabilização do preço do barril em patamar acima de US$ **********; compromisso da Petrobras em manter seu centro de operações na cidade e em investir prioritariamente no pré-sal; etc.

OBS: Aceito carro de até R$ **********.**********,********** como parte do pagamento, desde que modelo automático ano ********** ou superior, com baixa quilometragem. Sujeito a vistoria prévia por mecânico de minha confiança.