Suíte com ar, closet e vista para o mar, no canal 3, entre gonzaga e boqueirão em santos/sp

Prezados Senhores, boa tarde,

Somos proprietários de imóvel conforme informações abaixo e temos interesse em efetuar LOCAÇÃO ANUAL de no mínimo 12 meses (ideal seria 30 meses) com disponibilidade a partir de 01/11/2020 inclusive para visitas. As imagens das fotos representam exatamente as condições reais do imóvel. Está totalmente decorado.

DADOS DO IMÓVEL:
Estado: São Paulo - Litoral
Cidade: Santos
Localidade: Boqueirão
Endereço: Rua da Paz, 24

Categoria: Residencial para Locação
Tipo: Apartamento
Área: 53 m²
Preço solicitado: R$ 2.400,00/mês incluso Condomínio e IPTU (Pacote)
Dormitórios: 1
Salas: 1
Garagens: 1
Descrição: Apartamento para aluguel - no Boqueirão
Aptº finamente decorado com 1 suíte com closet, meia quadra da praia do Boqueirão com vista para o mar

Condomínio Edifício: MACAMBA
Área Útil: 53,33 m²
Endereço: Rua da Paz, 24 – 6º andar – aptº 61
11045-520 – Boqueirão – Santos – SP
(Perto do Canal 3)

APTº 61 DE FRENTE PARA A RUA DA PAZ COM VISTA PARA A PRAIA:
• 1 suite com ar condicionado, closet e banheiro privativo com ducha higiênica, chuveiro elétrico e box de vidro temperado, com cama de casal, 2 criados mudos e janela com vista para praia;
• 1 banheiro social com ducha higiênica, chuveiro elétrico e box de vidro temperado;
• 1 cozinha completa com acessórios, utensílios, panelas, copos, pratos, fogão de 4 bocas com forno, exaustor, lavadora de pratos, geladeira duplex, interfone e mesinha retrátil com 2 bancos, com janela com vista para a Rua Arthur Assis;
• 1 área de serviço com tanque, varal e secadora de roupas;
• 1 sala com ar condicionado, sofá cama, mesa retrátil com 4 cadeiras e janela com vista para a Rua Arthur Assis;
• 1 vaga coletiva na garagem com manobrista;
• Portaria 24hs com câmeras de segurança

ELETRODOMÉSTICOS QUE TEM:
• 2 ar condicionados (suíte e sala);
• 1 secadora de roupas (área de serviço);
• 1 fogão de 4 bocas com forno (cozinha);
• 1 geladeira duplex (cozinha);
• 1 lavadora de pratos (cozinha);
• 1 exaustor (Cozinha/área serviço);
• 1 interfone com a portaria;

ELETRODOMÉSTICOS QUE NÃO TEM:
• TVs (suíte e sala);
• Forno de micro-ondas (cozinha);
• Forno elétrico ou Torradeira (cozinha);
• Filtro de água (cozinha)
• Lavadora de Roupas (área de serviço);

INFRAESTRUTURA EXISTENTE:
• Pontos para TV a cabo (suíte e sala);
• Pontos para Telefone Fixo (suíte, sala e cozinha);
• Ponto para gás de rua;
• Ponto para lavadora de roupas;
• Armários embutidos de cerejeira em todos ambientes;
• Armários embutidos de fórmica na cozinha e área de serviço;

ÁREAS PRIVATIVAS:
• Suíte
• Mobiliado
• Piso frio
• Geladeira
• Fogão
• Ar condicionado
• Gás encanado
• Luminárias
• Armário embutido
• Armário de cozinha
• Lavanderia
• Área de serviço
• Closet

ÁREAS COMUNS:
• Interfone
• Elevadores (Social + Serviço)
• Câmeras de segurança
• Acesso asfaltado
• Portaria 24 horas
• Manobrista
• Portão Eletrônico
• Bicicletário
• 1 vaga na garagem

OUTROS:
• Andares: 8
• Aptºs / andar: 6
• Posição do Aptº: Frente
• Posição do Sol: Nascente

LOCALIZAÇÃO:
Condomínio Edifício MACAMBA
R. da Paz, 24 - Boqueirão, Santos - SP, 11045-520

CAUÇÃO / FIANÇA:
• Fiador Idôneo
• Seguro Fiança
• Depósito de 3 aluguéis em Aplicação Financeira

DADOS FINANCEIROS:
• Período de Locação: Mínimo 12 meses (ideal 30 meses)
• Valor Total da Locação: R$ 2.400,00 / mês (Pacote)
• O que está incluso:
o Despesas de Condomínio: R$ 757,44 / mês (referência SET/2020)
o Despesas de IPTU proporcional: R$ 49,23 / mês (referência 2020)
o Despesas com água e Esgoto
• O que não está incluso:
o Energia Elétrica
o Gás
o TV a Cabo (opcional)
o Internet Wi-Fi (opcional)
o Telefone Fixo (opcional)

PROPRIETÁRIO (PJ):
LOCADOR: GAVIX Empreendimentos e Participações S/A
CNPJ: 14.985.737/0001-15
Rua Caminha de Amorim, 306 - Casa
05451-020 – Vila Madalena – São Paulo/SP

PROCURADOR:
Engº João RANZANI
Engenheiro e Administrador
Celular / WhatsApp / SMS: (11) 98426-2319
E-Mail: [email protected]
Rua Caminha de Amorim, 314 – Casa
05451-020 – Vila Madalena - São Paulo - SP