Casa à venda com 3 quarto(s) em area rural, lapa, pr

Propriedade Rural Chácara Sítio Fazenda na Lapa

*Localização!
Fica entre contenda e Lapa, pela 476, do Mariental são 6km de estrada de chão. Distância de 19km da propriedade até a Lapa pelo asfalto e 17km pela estrada de chão.

* LINDA CHÁCARA 8 ALQUERES, LUGAR ACONCHEGANTE, COM ÁGUAS CRISTALINAS, UM VERDADEIRO PARAÍSO. TUDO DE MELHOR QUE A NATUREZA OFERECI.
Documentação!
100% inclusive com CAR - Cadastro Ambiental Rural.


*Descrição!
Propriedade com área total de um pouco mais 8 alqueires, que corresponde a 20 hectares ou 200.000m2.
- Sendo metade área aberta para plantio, com possibilidade de abrir mais;
- Propriedade toda cercada;
- Rio cruza a propriedade no meio;
- 2 tanques para peixe;
- Poço que alimenta as 2 casas automaticamente;
- Estrutura completa para confinamento de gado;
- 4 Mangueiras de 340m² cada muito bem feito, cercado com cordoalhas porteiras de ferro e corredor de acesso ao betre de madeira;
- Capacidade para pelo menos 160 animais;
- Barracão com 360m² (40mx9m) de área cobrindo os cochos;
- Brete com tronco de contenção para o manejo do gado e balança digital para pesagem;
- Embarcador muito bem estruturado.
- Barracão para armazenagem com 200m²;
- Oficina para manutenção, com armários e bancadas
- Cobertura nos fundos com mais 100m² onde tem galinheiro, chiqueiro e 1 banheiro de madeira tipo privada.
- Casa principal: antiga de madeira, porém bem funcional.
- Internet Wi-fi (Funciona muito bem);
- Varanda em toda frente
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Lavanderia
- 3 quartos + sótão
- 2 varandas no sótão;

*Área de lazer!
- Área medindo 90m² com Churrasqueira, forno para assar pão;
- Casa para caseiro;
- Casa em alvenaria;
- Garagem;
- Cozinha;
- Banheiro;
- 2 quartos.

*Valor RS 1.460.000

*Pode ser negociado à parte!
- Vagão Desensilador alimentador - 32.000
- Soprador à gasolina, muito potente 900,00
- Triturador elétrico 2.500
Motosserra - 900,00
- Perfurador gasolina com 2 brocas + alongador - 1.200
- Oficina com ferramentas
- 1.500

?Fica de brinde*
10 caixas de abelha em plena produção
- Aparelho de cerca elétrica;
- Adubador 3 linhas;
- 1 Égua;
- 6 Carneiros;
- Cachorros Gatos Galinha Só aí já passa de 10mil.

*Aceito permuta, imóvel ou veículos, até 40% do valor. Ou proposta á vista.

* AGENDE UMA VISITA, FN 041 99864-4995 GOVEA

Confira detalhes da propriedade no vídeo. - 20/10/2023 05:23:37