Casa para alugar em iporanga, sorocaba, sp

Ótimo Galpão com preços abaixo do mercado e possibilidade de integração com galpão vizinho, deixando ainda mais completo e com diversas possibilidades de negócios. Infraestrutura completa com Clausura para veículos de grande porte, Estacionamento rotativo para visitantes , Páteo frontal com pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado), 5 docas cobertas, Rampa para acesso de pessoas e veículos no interior do galpão, Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa , Caixa dágua metálica - 32.000 litros de reserva, Galpão com 12 m pé direito / Piso com sub-base preparada para resistência de 6 ton/m² - piso de concreto não instalado (permite instalações subterrâneas), Galpão: pé direito útil de 12 m / venezianas de ventilação permanente, Mezanino superior para depósito com 200m² com portão para entrada de cargas, Mezanino superior para escritório com 200m², Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado, Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado 30mm. Valores promocionais com desconto, por tempo limitado. Valor original sem desconto (todos os galpões): R$ 19,00 m².

* Dados Técnicos
- Área do terreno: 3.269,84m²
- Área construída total: 1.993,64m²
- Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.503,75m² piso de concreto não instalado (permite instalações subterrâneas)
- Área do 1º mezanino (piso para 300kgf/m² ): 200m²
- Área do 2º mezanino (piso para 300kgf/m²) : 200,00m²
- Área das docas: 65,43m²
- Outras áreas: 24,46m²
- Páteo de manobra 1.096m²
- Reservatório de água (reserva de Incêndio 32.000 litros para AVCB Categoria J3 Risco Médio entre 300 e 1.200MJ/m²).
- IPTU 2020: R$ 1.211,38 / mês;
- Zoneamento: Atividades Permitidas Conforme Plano Diretor:
- PGTP - Pólos Geradores de Tráfego
- PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso
- GRN - Geradores de Ruídos Noturnos
- GRD - Geradores de Ruídos Diurnos
- CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte

CRECI/SP nº 38249-J - 20/10/2021 05:30:37