Excelente casa 3 quartos com suíte, quintal, área gourmet e 2 vagas de garagem

Casa no bairro Novo Eldorado em lote com área total de 487 m² e área construída corresponde a 211 m². O imóvel conta com:

3 quartos com piso de cerâmica. Um deles possui uma suíte toda azulejada, com piso também em cerâmica, box, pia e armário.
Banheiro social dentro da casa com box, armário, pia. Todo revestido com azulejo e piso em cerâmica.
Sala ampla com piso em tábua corrida e acesso à varanda na frente do imóvel.
Jardim de inverno com piso de cerâmica.
Cozinha ampla com teto de madeira, toda azulejada, piso de cerâmica e armário na pia.
Área anexa à cozinha, coberta, com tanque, armário suspenso e piso de cerâmica.
Espaço gourmet, coberto, com bancada de granito, armário suspenso, pia com armário e banheiro (meia parede azulejada, pia e piso de cerâmica). Há espaço para fazer churrasqueira.
Barracão com 4 cômodos, todos pintados e com piso de cerâmica, área de tanque e banheiro (todo azulejado, com pia e piso de cerâmica).
Quintal todo cimentado, com ducha para banho e áreas gramadas, onde há pé de limão, laranja e mexerica
Varanda coberta na frente da casa com cerca de madeira, onde há espaço para mesa e cadeiras. A varanda conta com escada que dá acesso ao jardim da frente e à garagem.
Garagem coberta com espaço para dois carros e porta de acesso à casa.
Corredor lateral à garagem com portão que dá acesso ao quintal dos fundos.
Portão da garagem manual e portão de pedestre (de grade).
Cerca elétrica, caixa de correio.
Todos os cômodas, as partes externas e a fachada da casa têm pintada conservada.

Todos os imóveis vizinhos são também casas (de ambos os lados e nos fundos). A rua é pequena e muita tranquila, mas em localização excelente. O imóvel conta com acesso a 400 metros a pé a ponto comercial com:

Supermercados BH
Padarias
Farmácias
Salões de beleza
Lojas de roupas, calçados e acessórios
Sacolões
Sorveterias e acaíterias
Açougues
Lotérica
Autoescola
Restaurantes e bares
Igreja
Escolas
Óticas
Depósito de materiais de construção
Praça
Loja de materiais elétricos
Pet Shops
Entre outros

O endereço também é atendido por cinco linhas de ônibus:
2580 - acesso à região central e centro-sul de BH
2980 - acesso à Avenida Amazonas e cemitério da Colina
2740 - acesso à Avenida Amazonas e centro de BH
103 - acesso ao metrô Eldorado e bairro Amazonas
103R - acesso ao metrô Eldorado (em cerca de 20 minutos)

Mais facilidades

A rua faz esquina com a Avenida Guilhermino de Oliveira, onde é possível fazer caminhadas e corridas, andar de bicicleta, passear com cães, etc. Também está próxima de uma área cercada, porém, pública com academia da cidade e própria para a prática de diversos exercícios físicos.

Acesso fácil à Via Expressa de Contagem para Betim, BH ou BR-040 em menos de 10 minutos.
Cinco minutos de carro da Avenida João César de Oliveira