Imóvel para morar e investir

Terreno com 2 entradas, sendo a metragem total do terreno de 460mts sendo composto de:
01 sobrado com 3 suítes, sendo 2 na parte superior com varanda, armários embutidos, ar condicionado e uma na parte inferior que atualmente é utilizada como escritório, 1 dormitório/quarto de hospedes, 1 lavabo, garagem para até 3 carros com portão automático. Sala com aproximadamente 48mts² com porcelanato e ar condicionado, janelas em madeira maciça na casa toda, portas de correr nos ambientes, cozinha com armários sob medida pia em L, com cooktop e forno elétrico, área de lavandeira e churrasqueira no fundo. Agua, luz e gás de rua.
Salão com aproximadamente 70mts² sendo atualmente locado para uma oficina de recuperação automotiva, gerando uma renda de aproximadamente R$2mil, com 1 banheiro e 2 portas de aço.
Sobreloja - mesma metragem do salão com 2 salas comerciais, 1 banheiro, 1 cozinha, ampla recepção, pode transformar-se em casa para locação.
Entrada 2 ( rua de cima) - Galpão amplo com aproximadamente 150mts² e na parte inferior um salão com aproximadamente 50mts², 1 banheiros e 1 deposito.
Toda construção pode ser interligada. As instalações de agua e luz são individualizadas, exceto a agua do Galpão.
Oportunidade para investidor, podendo utilizar a área do galpão para construção de casas e salas para locação.
Aceitamos como parte de pagamento imóveis rurais com mais de 2 alqueires.
Ficaram os móveis (armários, painel de tv, escritorio etc).
Próximo ao centro, prefeitura, shoppings e Bradesco Matriz.