Oportunidade única no bairro fragatas - pelotas - é a sua chance de ter um lar especial!

Esta pode ser a casa dos seus sonhos, localizada no coração do Bairro Fragata em Pelotas, Rio Grande do Sul. Esta residência oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida que combina conforto, conveniência e potencial comercial. Características do Imóvel: 2 Quartos Amplos e Confortáveis 1 Sala de Estar com copa, proporcionando espaços distintos e aconchegantes Sala de Jantar para refeições em família Cozinha Planejada Banheiro com Dimensões Generosas Amplo Espaço para Estacionamento e Armazenamento Agradável Pátio com Área para Plantio, já com árvores Posição Solar Favorável Metragem Aproximada: 31m de comprimento x 10m de frente Ideal tanto para Residência quanto para Comércio Diferenciais: Localização Estratégica: Próximo a 2 Supermercados (um à esquerda e outro à direita), proporcionando facilidade no dia a dia. Escola nas proximidades, garantindo conveniência para famílias com crianças. Frente para a Avenida Duque de Caxias, principal via da região. Versatilidade para Negócios e Moradia: Excelente Ponto Comercial para empreendedores visionários. Vizinhança Agradável e Segura. Facilidade de Acesso: Faixa de Pedestre em frente à casa, promovendo segurança e mobilidade. Informações Práticas: Cidade: Pelotas, Rio Grande do Sul Bairro: Fragata Endereço: Av. Duque de Caixias, 1171 Contato via Whatsapp: 5553981648665 Valor: 700,000 (PREÇO NEGOCIÁVEL) Não perca tempo, agende agora sua visita e descubra por si mesmo as possibilidades que este lar excepcional tem a oferecer. Este é o momento de transformar essa casa em seu novo lar ou em um investimento promissor. Estamos ansiosos para recebê-lo!