Projeto, reforma, construção e decoração de imóveis

ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO CIVIL - Realizamos serviços completos de Engenharia e Construção Civil, dentre projetos, reformas e construções de imóveis residenciais e comerciais.

REFORMA & CONSTRUÇÃO - Trabalhamos com equipe própria e parceiros habilitados. Acompanhamos todo o processo das obras e preservamos a máxima qualidade dos serviços com o cumprimento na íntegra de todos os itens relacionados, como também o prazo de entrega e custos orçados.

PROJETO ESTRUTURAL - O Projeto Estrutural é a sua garantia de tranquilidade! Elaborado por Engenheiros Civis, registrados ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), profissionais que visam adaptar o projeto arquitetônico ao sistema estrutural mais adequado. Através de criteriosos cálculos, o dimensionamento da estrutura proporciona ao cliente ganhos como: rapidez na execução da obra, economia de investimentos em materiais excedentes, facilidade de obtenção de orçamentos como ferragens e concreto. Além de proporcionar segurança para operários e futuros moradores. Uma construção que não contemple um projeto estrutural poderá gerar problemas futuros, como trincas de paredes e revestimentos, limitações de cargas adicionais superdimensionamento de estrutura com a colocação de pilares em locais indesejáveis ou ainda, e pior, dimensionamento abaixo do necessário, o que poderá provocar a condenação do imóvel.

ORÇAMENTO DE OBRA - O orçamento é essencial antes de começar uma obra, reforma ou decoração. É através do orçamento que verifica-se quanto vão custar os serviços a serem executados. Um orçamento bem feito tem as seguintes vantagens: Saber exatamente o quanto será gasto; Ajuda a programar os gastos em cada etapa da obra; Proporciona a alteração de materiais para que o custo da obra caiba no orçamento; Possibilita procurar por descontos na compra de materiais e contratação de mão-de-obra; Consequentemente o cliente terá uma considerável economia; Ajuda a planejar o início da obra (quando terá o dinheiro necessário disponível); Dentre outros.

PLANEJAMENTO DE OBRA - Desenvolvemos um sistema exclusivo de acompanhamento, programação e controle de custo, bem como, cronogramas, estrutura analítica, critérios de medição, curvas de progresso, histograma de mão de obra, redes lógicas, análises de produtividade, relatórios de custos e proposições de ações corretivas necessárias para condução da obra. Todos esses itens técnicos, são executados para controlar detalhadamente toda a obra.

ACOMPANHAMENTO DE OBRA / COMPRAS - Oferecemos um serviço de acompanhamento diário, semanal ou mensal da obra do seu novo imóvel, fiscalizando os profissionais para garantir a correta execução dos projetos executivos. Também disponibilizamos a consultoria às compras dos materiais construtivos, incluindo itens de acabamentos, a mobília, os objetos decorativos, ou seja, do início até a entrega das chaves!

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL - A regularização das edificações tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. A regularização tira o imóvel da clandestinidade. Se o imóvel estiver irregular, pode sofrer ação da fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Uma vez regularizada a edificação ou o uso do imóvel, o proprietário pode registrar sua casa, ter legalizado o funcionamento da atividade comercial, ter acesso a financiamentos para reformar o imóvel ou comercializá-lo.

Registro - Sem o habite-se, o imóvel não pode ser averbado no Registro Geral de Imóveis (não existe juridicamente);
Venda - Não é possível vender o imóvel legalmente;
Aluguel - É ilegal e ainda pode afugentar interessados e desvalorizar o imóvel;
Financiamento - Entidades, como a Caixa Econômica Federal, não liberam empréstimos;
Herança: Imóveis sem habite-se não podem ser herdados, doados nem participar de quaisquer tipos de negociação;
Seguro - Seguradoras não fecham seguros sem os devidos alvarás; Etc.

ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO - Para começar a construção do seu imóvel você precisará de um alvará de construção, que é a regularização da obra frente aos órgãos públicos, sendo necessário alguns projetos para legalização da obra, que seguirão as regras do Código de obras do município em questão. Sem o alvará o proprietário do imóvel fica passível de multa aplicada pela fiscalização municipal. O projeto aprovado é o passo inicial para obtenção do habite-se, que representa a liberação ao uso, comprovando o cumprimento das exigências estabelecidas pela prefeitura à aprovação de projetos. Enfim, nunca comece uma obra, ou reforma, sem antes consultar um profissional habilitado. Dessa forma, evitam-se multas, notificações, além de assegurar a segurança dos futuros moradores.

DESIGN DE INTERIORES - Neste projeto planejamos e organizamos os espaços, escolhemos e combinamos os diversos elementos de um ambiente, estabelecemos relações estéticas e funcionais, em relação ao que se pretende produzir, harmonizamos em um determinado espaço, móveis, objetos e acessórios procurando conciliar conforto, praticidade e beleza. Escolhemos as cores, materiais, acabamentos e iluminação, utilizando tudo de acordo com o ambiente e adequando o projeto às necessidades, ao gosto e à disponibilidade financeira do cliente. Além disso, administramos o projeto de decoração, estabelecemos cronogramas, fixamos prazos, definimos orçamentos e coordenamos o trabalho da nossa equipe de obra. Queremos oferecer aconchego, bem estar, tecnologia e sofisticação. Enfim, um novo conceito de Qualidade de Vida!

ARQUITETURA E URBANISMO - Essa é a etapa mais importante!!! Aqui é solucionado todos os aspectos essenciais para a sua Qualidade de Vida. Criamos um projeto feito sob medida, do jeito que você quer e precisa, contendo conforto ambiental (termoacústico), beleza, garantia de qualidade, segurança, considerando a sustentabilidade, funcionalidade, usabilidade, economia, planejamento de custo e prazo, equilíbrio, harmonia, bem-estar... Resumindo, um Projeto único, como você!

EDIFICAÇÕES E COMPLEMENTARES - Nosso escopo de atuação compreende a criação e compatibilização de sistemas (arquitetônico, estrutural, hidrossanitário, elétrico, preventivo e SPDA, comunicação, ventilação e ar condicionado), soluções ambientais, drenagem urbana, terraplanagem e pavimentação.

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