Reformas prediais bh - mg

BH Renovo Reformas Prediais BH - As fachadas dos edifícios desempenham funções que vão muito além da estética. Elas protegem a estrutura contra agentes externos, como chuva, maresia e ventos. Por isso mesmo, precisam de uma impermeabilização cuidadosa capaz de aumentar a resistência das superfícies contra agentes agressivos a vida. O que é considerado um condomínio? Ter-se-á condomínio quando a mesma coisa pertencer a mais de uma pessoa, cabendo a cada uma delas igual direito idealmente sobre o todo e cada uma de suas partes. Cada consorte é dono da coisa toda, delimitado pelos iguais direitos dos demais condôminos, na medida de suas cotas. De quem é a responsabilidade do condomínio? Portanto, em regra, o condomínio acaba sendo responsável pelos atos cometidos pelo síndico, e por seus trabalhadores, tais como porteiros e zeladores. Observa-se que, a responsabilidade acaba sendo imputada ao condomínio em decorrência da representação ou do serviço prestado. Pode um condomínio não ter síndico? Um condomínio não pode ficar sem síndico Além disso, a falta de representação legal torna o condomínio irregular, o que gera problemas financeiros e governamentais. Portanto, é necessário encontrar um responsável que assuma esse controle: o síndico profissional O que é incluso no condomínio de um apartamento? O que está incluso na taxa? Todas as despesas do condomínio, como prestação de serviços, luz, água, IPTU, salário de funcionários, bem como o Fundo de Reserva, quando aprovado em assembleia, para emergências e reformas. A manutenção predial é uma das responsabilidades do síndico! Conforme definição do Código Civil Art. 1.348, o síndico deve guardar as partes comuns do prédio e zelar pela prestação dos serviços de interesse dos condôminos. Além da manutenção preventiva há mais dois tipos: a manutenção preditiva e a manutenção corretiva. A manutenção preditiva é feita com base no estado do equipamento e faz um acompanhamento constante com base na análise e monitoramento de dados. Reformas Prediais BH: BH Renovo. Manutenção e reforma em fachada de prédios comerciais e residenciais A fachada, muro e o telhado são as áreas do prédio que mais sofrem agressões do meio ambiente. Chuvas, ventos, calor, frio, maresia, etc. agridem constantemente as fachadas. Tecnicamente, a fachada deve ser bem feita e bem cuidada, pois é a responsável pela integridade das estruturas do prédio e dos apartamentos, protegendo-os das intempéries, infiltrações, calor, som, etc. Sendo assim fica logo claro que a manutenção das fachadas é imprescindível, tanto pela beleza de seu patrimônio quanto pela conservação e integridade de seu prédio.