Rural à venda em cerro da vigia, encruzilhada do sul, rs

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ENCRUZILHADA DO SUL (RS) - ID= 99070

Descrição legal: Imóvel Rural Uma fração de terras de campos e matos, sem benfeitorias, situada no primeiro subdistrito de Encruzilhada do Sul, no lugar denominado Cerro da Vigia, município de Encruzilhada do Sul - RS. Melhor descrito na matrícula 8316 do CRI de Encruzilhada do Sul - RS.

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital.

b) Existe a necessidade de realizar GEORREFERENCIAMENTO da área, ficando a realização, registros cartorários, regularização junto aos órgãos competentes e a quitação dos débitos a cargo do arrematante.


c) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente.

d) O imóvel de propriedade de: BANCO DO BRASIL S.A, registrado sob número Av.14/Av.15/8.316 do Livro 2 - Registro Geral deste Ofício constam os seguintes ônus e (ou)ações reais ou pessoais reipersecutórias incidentes no BANCO DO BRASIL S.A.,R.1/R.2/R.3/Av.4/Av.5/Av.7/Av.8 (HIPOTECAS) e R.9 (PENHORA). E o adquirente se declara informado do fato e deverá aguardar a baixas das mesmas caso seja necessário.

OBSERVAÇÃO: ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. - 06/02/2024 05:28:51