Sociedade em uma creche

Tenho escola em campo grande,Rio de Janeiro autorizada com ensino fundamental, tenho espaço e queria montar a parte da creche dentro da escola, preciso de um socio para isso, peço 20 mil, mais a montagem da sala onde ficaria a creche com alunos de 6 meses a 3 anos (ja tenho o maternal montado inclusive com alunos, parquinho e tudo adaptado) a pessoa teria que somente terminar de montar a sala da creche, sem valores mensais a pagar somente arcar com as contas de luz, a escola ja é conceituada e funciona ha dois anos