Spazio brisas - com ou sem fiador. excelente! 3º andar, varanda, suíte, arm. planej., 2vgs.

Residencial SPÁZIO BRISAS - QD ********** - Águas Claras Sul Excelente apartamento! 3º Andar, NASCENTE, Varanda toda fechada em vidro temperado, armários planejados, pintura nova, ********** vagas de garagem cobertas. *Aproximadamente **********,********** m² de área privativa. Composição do imóvel: Sala com dois ambientes, estar e jantar; Varanda com fechamento em vidro temperado, com rede de proteção, com duas bancadas em granito, com armário planejado; Banheiro Social com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios; ********** quartos, sendo ********** suíte, ********** com armários planejados; Banheiro da Suíte com armário planejado, box em vidro temperado, espelhos e acessórios; Cozinha Americana com armários planejados, com bancada em granito, com porta independente, com janela grande com excelente ventilação e iluminação natural; Área de Serviço com armários planejados, varal de teto, com janela grande com excelente ventilação e iluminação natural; Banheiro de Serviço; ********** Vagas de garagem cobertas. O Residencial SPÁZIO BRISAS está localizado dentro de quadra, em frente à Praça Andorinha, com estacionamento público para visitantes, longe do barulho do trânsito, com acesso a estação do Metrô Arniqueiras, escolas, Shoppings, padarias e uma variedade de comércios. Com excelente espaço verde e área de lazer completa composta de: Academia; Piscina aquecida (adulto e infantil); Salão de festas; Churrasqueiras; Sauna; Excelente playground ao ar livre com gramado natural; Quadra Poliesportiva; Espaço Zen; Sistema de segurança ********** horas; Portaria com leitor biométrico; Câmeras de monitoramento; Dois elevadores por bloco; Estacionamento externo para visitantes (público). Residencial com jardins e bastante verde. Apenas dois blocos, com 4 apartamentos por andar, sendo 2 de cada lado. Valor líquido do Aluguel: R$ 3.**********,**********. Valor bruto do Aluguel: R$ 3.**********,********** (Com desconto de pontualidade de R**********,********** para pagamento até o dia ********** de cada mês). Valor líquido da Taxa de Condomínio: R$ **********,********** (Valor da taxa condominial retirado do boleto Ref. **********/********** - Pode sofrer alteração sem aviso prévio) OBS: O valor da taxa condominial e condições de funcionamento da área de lazer do residencial é de responsabilidade exclusiva do condomínio, qualquer dúvida, favor, procurar o(a) responsável pela administração. (Antes da locação, procure conhecer a área de lazer de onde pretende morar para evitar transtornos futuros) Consumo de GÁS incluso na Taxa de Condomínio (Não nos responsabilizamos por desmembramento futuro de tal despesa para cobrança individual por ser de responsabilidade exclusiva do condomínio); Consumo individual de ÁGUA e ENERGIA; IPTU/TLP **********: R$ **********,********** a parcela (6 parcelas) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CredPago (Sem fiador, pessoa física): Taxa CREDPAGO: **********% (dez por cento) calculada sobre o montante equivalente a ********** (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO como contraprestação aos Serviços CREDPAGO a cada período de ********** (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO. O valor total pode ser pago à vista, através de BOLETO BANCÁRIO, ou PIX, ou CARTÃO DE CRÉDITO, ou divido em até ********** parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. O pagamento deve ocorrer no ato da aprovação do cadastro junto à CREDPAGO para efetivação da assinatura do Contrato de Locação; *O interessado deve consultar as Taxas e Condições Gerais para contratação da garantia locatícia junto à CREDPAGO. - Título de Capitalização da Icatu Seguros: (**********% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 5 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, valor total à vista ou parcelado em até ********** vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização. - ********** (dois) Fiadores: Ambos residentes em Brasília/DF (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no DF com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada); - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, pretendentes a locatários e fiadores, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal, formal, fixa e líquida, de no mínimo 3 vezes o valor bruto do aluguel + os valores brutos das despesas do imóvel e não tenham nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Os titulares do contrato de locação devem, obrigatoriamente, residir no imóvel locado, que não pode ser utilizado por terceiros. Antes do agendamento da visita, será feita uma TRIAGEM dos interessados através de Questionário enviado por e-mail e somente após o recebimento do questionário **********% respondido pelo(a) interessado(a), estando dentro do perfil exigido, a imobiliária fará contato para agendar a visita. *Obs.: No momento da retirada da chave da unidade, o(a) visitante deverá preencher um formulário simples com seus dados e de uma referência, o mesmo ficará arquivado na imobiliária juntamente com uma cópia do documento de identificação com foto. É concedido um prazo de **********:**********Min (cinquenta minutos) para visitação do imóvel e devolução da chave na imobiliária. - CONSULTE JUNTO AO SETOR DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL DESTE ANÚNCIO ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE OU APROVADO. - CADASTRO APROVADO NÃO GARANTE A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE SEJA EFETIVADA A ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. Horários para visitação do imóvel mediante triagem e agendamento prévio: De segunda a Sexta-feira: Manhã: Das **********h:**********min às **********h:**********min e Tarde: Das **********h às **********h Riquianas Imobiliária (**********) **********-********** (**********) 9 **********-********** (**********) 9 **********-**********