Spazio brisas linda cobertura duplex, toda reformada, suíte, closet, ar cond.

Residencial SPÁZIO BRISAS - Quadra **********, Praça Andorinha, Águas Claras Sul

Excelente Cobertura Duplex! Com Piscina e Churrasqueira privativas, **********º andar, Toda reformada, com Projeto de Iluminação nos ambientes sociais, piso em porcelanato, com Gesso Rebaixado, Redes de Proteção nas janelas, Ar Condicionado, Armários Planejados, Suíte, 2 Vagas de Garagem cobertas e Box/Depósito no subsolo! ********** m2 de área privativa (metragem constante na Certidão de ônus) + 7,********** m² de ampliação com a instalação de um mezanino no pé direito alto da sala.

Composição do imóvel:

Piso térreo:

********** Sala com dois ambientes, estar e jantar, sendo estar com painel de TV e Rack suspenso e persianas verticais;
********** Banheiro Social com armários planejados, box em vidro temperado incolor, nicho de parede, espelho e acessórios;
********** Quartos, sendo uma suíte com Closet e um adaptado para home office, todos repletos de armários planejados, sendo a suíte com painel de TV. Uma porta de cada guarda roupas dos 3 quartos revestidas **********% com espelho, janelas com persiana vertical e cortinas de tecido, com exceção da cortina do Quarto Suíte que não está inclusa na venda;
********** Banheiro da Suíte com armários planejados, box em vidro temperado incolor, espelho e acessórios, com janela com iluminação e ventilação natural;
********** Cozinha individualizada, com porta deslizante, entrada lateral independente, repleta de armários planejados e com bancadas em granito;
********** Área de Serviços com armários, com janela grande que permite uma boa ventilação e iluminação natural;
********** Despensa;

Obs.: Gesso rebaixado na Sala, Corredor de Circulação e Quarto Suíte.

Piso Superior:

********** Sala ampla, com dois ambientes, TV e Jogos, com ar condicionado, armários planejados e persianas verticais;
********** Área de Lazer particular, com churrasqueira e área de churrasco coberta, com pia, bancadas em granito e armários planejados, Piscina aquecida com hidromassagem, Deck e Ducha;
********** Lavabo, com paredes e piso revestidos em porcelanatos, detalhes e bancada do lavatório em mármore bege Bahia.

Obs.: Gesso rebaixado na Sala, Área de Churrasco e Lavabo.

********** Vagas de garagem cobertas – Subsolo – Lado a Lado;
********** Box/Depósito em alvenaria no subsolo, individual e com chave.

ATENÇÃO: *A mobília não descrita na composição do imóvel não está inclusa na venda. *No ato da visita consultar junto ao Gestor Imobiliário o que ficará incorporado ao imóvel após a venda para ciência ou negociação, se for de interesse das partes.

O Residencial SPÁZIO BRISAS está localizado dentro de quadra, em frente à Praça Andorinha, com estacionamento público para visitantes, longe do barulho do trânsito, com acesso a estação do Metrô Arniqueiras, escolas, Shoppings, padarias e uma variedade de comércios.

Com excelente espaço verde e área de lazer completa composta de:
Academia;
Piscina aquecida (adulto e infantil);
Salão de festas;
Churrasqueiras;
Sauna;
Excelente playground ao ar livre em, no gramado natural;
Quadra Poliesportiva;
Espaço Zen;
Sistema de segurança ********** horas;
Portaria recém reformada, acesso digital dos moradores;
Câmeras de monitoramento;
Dois elevadores por bloco;
Estacionamento externo para visitantes (público).

Residencial com jardins e bastante verde. Apenas dois blocos, com 4 apartamentos por andar, sendo 2 de cada lado.

Valor da Taxa de Condomínio: R$ **********,********** (Valor retirado do boleto Ref. **********/********** e pode sofrer alteração/reajuste por parte do condomínio sem aviso prévio) *Valores de Taxa Extra e Fundo de Reserva à consultar.

Consumo de GÁS incluso na taxa de Condomínio;
Consumos individuais de ÁGUA e ENERGIA.

IPTU/TLP **********: R$ **********,********** a parcela trimestral (4 parcelas).

Imóvel QUITADO. Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional FEBRABAN.

Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem.

Há interesse em permuta em CASA com ********** QUARTOS, sendo, 3 SUÍTES, em CONDOMÍNIO FECHADO com SEGURANÇA **********hs

Agende uma visita!

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Nossos horários de funcionamento:
Segunda a Sexta-feira: Das **********h às **********h e das **********h às **********h
Sábado: Das **********h às **********h