Sítio paradisíaco em nova petrópolis com 6,7 hectares

Atenção investidores !!!
Vendo maravilhoso Sítio paradisíaco em Nova Petrópolis no alto mais privilegiado da Serra Gaúcha aqui no Rio Grande do Sul Região de colonização alemã. Sítio especial para Pousada ou investimento para Turismo.
Há apenas 12 km do centro da cidade de Nova Petrópolis, Sítio com 6,7 hectares.
Apenas 3,5 km de estrada de chão (em ótimo estado de conservação)
25 km do Centro de Gramado
100 km de Porto Alegre
CARACTERÍSTICAS:
Este belo sítio conta com duas residências.
* A residência principal com área construída de 212 m². Composta por 03 dormitórios ( sendo uma suíte master com hidromassagem ), 01 banheiro exclusivo para os outros dois dormitórios e lavabo. Em estilo cabana, a casa principal tem no seu estar o maior charme Serrano. Cozinha americana e sala de estar integrado. Lareira de pedra para aquecer o ambiente nos dias mais frios do ano. Climatização em toda a casa feita por Split Inverter de última geração. Persianas elétricas cobrem as janelas, que são de PVC com vidros duplos. Água quente em todas as torneiras. Em todas as entradas de água na casa com filtro e pressurizador para você tomar um banho com uma ducha de água fantástica. Tudo isso com o mais belo por do sol, visto até deitado em qualquer uma das camas.
* A casa de visitas também é espetacular e com vista para o vale. Tem 141m² com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e um escritório, garagem para 01 veiculo, porão com dois ambientes para depósito, acomoda tranquilamente uma família de 4 pessoas. Total de área construída é de 353 m². Excelente rede de telefone com ótimo sinal de internet.
* A área externa conta com lago grande com peixes.
* Pomar produzindo com árvores frutíferas diversas, entre elas : ( bergamota, laranja do céu, maça (gala e fugi) , pêssego, ameixa vermelha, marmelo, amora, nêspera, gabiroba, lima, limão, abacate, banana e caqui chocolate.
* Dentre as árvores algumas importadas como: Liquidâmbar, Cerejeira Japonesa, Oliveira Chilena, Árvore Australiana, Cipreste Soberano do Sul dos Estados Unidos, Cipreste Italiano, e o charme das Araucárias locais.
* Estrebaria para ovelhas,
* Um belo bosque arborizado, mesas com bancos no bosque da propriedade, churrasqueira.
* Uma linda cascata com queda de água excelente em meio a natureza, na companhia de uma variedade de pássaros cantando.
* Todo pátio conta com Iluminação de Led, árvores maiores com refletor para a noite poder desfrutar da natureza.
Conheça o sítio para entender como é MAGNÍFICO o local e toda sua estrutura.
Com toda certeza um dos mais belos sítios disponíveis a venda na Serra Gaúcha.
* Escriturado.
Valor R$ 2.800.000,00 reais
Na negociação aceito um imóvel de até 500 mil reais.